Boutique/Local commercial de 135 m² à San Andrés del Rabanedo (24010)

Aujourd'hui, je vous présente une affaire prospère empreinte de charme familial. Un café situé dans l'un des meilleurs quartiers de San Andrés del Rabanedo, stratégiquement placé. Il s'agit d'un local de 137 m², aménagé avec un équilibre harmonieux des espaces, entièrement équipé pour la vente de pain et de viennoiseries. Il dispose de près de 6 mètres de comptoir pratique et confortable, aussi bien pour le travail que pour la clientèle. Chaque jour, des centaines de cafés et de petits-déjeuners sont servis aux travailleurs et aux patients du centre de santé voisin de San Andrés, situé dans la même rue à environ 200 mètres du local — un détail clé, car c’est le seul café de la rue.
Le local présente des finitions idéales par leur simplicité et leur intemporalité : peint avec un stuc de première qualité, carrelé avec des carreaux modernes et de bon goût, des briques apparentes rustiques, des détails en bois naturel comme les lambris, les colonnes et les cache-radiateurs. L'éclairage direct et indirect crée des ambiances chaleureuses, parfaites pour des soirées entre amis ou collègues. Une certaine odeur vintage flotte dans l’air, grâce au mobilier en bois intemporel aux finitions élégantes, tous en parfait état d’usage. Ajouté à la disposition sur différents niveaux et ambiances, cela crée des micro-environnements à l’intérieur du local, très appréciés par ceux qui cherchent un refuge confortable pour leurs loisirs. Avec ses grandes baies vitrées qui offrent une sensation d’espace et de luminosité naturelle, c’est un endroit idéal pour se détendre.
Cependant, ce n’est pas la plus grande qualité de cette excellente affaire. Si les matinées sont dominées par les personnels de santé et les patients du centre médical, les deux entrées du café — l’une donnant sur la rue et l’autre à l’arrière, orientée vers un parc, un charmant espace urbain dans une zone clôturée et surveillée par la mairie de San Andrés — ajoutent un atout supplémentaire. Plusieurs tables peuvent être installées sur la terrasse aménagée, pour le plus grand plaisir des parents qui peuvent savourer leurs consommations tout en surveillant leurs enfants jouant dans le parc adjacent, équipé de balançoires et de mobiliers adaptés aux petits. De plus, les propriétaires experts, qui ont brillamment géré l’établissement pendant des années et qui le quittent pour une retraite bien méritée, maintiennent une salle remplie de jouets que les enfants adorent et savent où trouver. Cela permet aux parents d’amener leurs enfants sans tracas ni soucis.
C’est le souhait des propriétaires : que quelqu’un puisse perpétuer cet îlot de familiarité et d’affection avec lequel ils ont dirigé l’entreprise pendant tant d’années.
Mais ce n’est pas la seule clientèle qui fréquente le café. Les élèves de l’école voisine y célèbrent parfois leurs anniversaires. Les mères s’y retrouvent souvent pour prendre un café et se tenir au courant des nouvelles et des besoins de leurs enfants à l’école. De plus, l’UNED (Université Nationale d’Éducation à Distance) a son siège dans le bâtiment adjacent, assurant un flux constant de professeurs, d’étudiants et de fonctionnaires qui doivent s’y rendre quotidiennement.
Tout cela à un prix exceptionnel, car les actuels propriétaires souhaitent que cette affaire, qu’ils ont mis toute une vie à bâtir, continue d’être gérée avec la même tendresse qu’ils y ont consacrée.
Si vous pensez pouvoir relever l’importante mission de mener cet établissement vers le succès, c’est le moment. Appelez-nous.