Boutique/Local commercial de 20 m² à León (24006)

LOCAL À LOUER AVEC OPTION D'ACHAT À POLIGONO DIEZ, LEON!!

Local commercial de 20 m2 construits situé au rez-de-chaussée et avec accès à la voie publique. Le lieu a été construit en 1988 et est en bon état. Anciennement utilisé comme salon de coiffure, il est actuellement vide et n'a donc pas besoin de rénovations ou de remodelage pour l'adapter à un autre type d'activité. Il est distribué dans une pièce principale et un petit WC. Il est disponible à la vente ordinaire ou à la location avec option d'achat.

Son emplacement garantit une visibilité et un accès facile aux clients. Sa polyvalence lui permet de s'adapter facilement à différents types de commerces, ce qui le rend parfait pour une utilisation comme épicerie, mercerie, tabac, kiosque ou encore petit bureau ou magasin de services personnalisés. La conception fonctionnelle comprend une pièce principale rectangulaire, qui offre une flexibilité pour organiser le mobilier ou l'aménagement intérieur selon les besoins spécifiques de l'utilisateur. De plus, il dispose de toilettes petites mais parfaitement équipées, idéales pour couvrir les besoins de base des locaux et respecter les règles d'autorisation.

L'établissement se démarque non seulement par son bon état, mais également par son potentiel de personnalisation et son emplacement, caractéristiques essentielles pour les entrepreneurs ou les petites entreprises à la recherche d'un espace efficace prêt à fonctionner. L'éclairage naturel modulable depuis l'entrée principale et son accès facile font de cet espace une opportunité unique pour ceux qui cherchent à démarrer ou à développer leur activité commerciale. C'est sans aucun doute une excellente option pour ceux qui apprécient la praticité, la fonctionnalité et un bon rapport entre qualité et espace.

Il est situé dans la zone du polygone dix, dans la ville de León. L'emplacement est situé dans un quartier résidentiel où l'on trouve un café à deux minutes, une pharmacie à trois minutes et une épicerie à cinq minutes à pied. Les locaux sont situés à proximité de la zone commerciale, à dix minutes à pied. La zone du polygone dix se trouve à seulement un quart d'heure du centre de León et est reliée à la Ronda qui relie l'autoroute N-630 et la LE-20, étant un lieu de transit fréquent.

Si vous recherchez un petit emplacement prêt à s'adapter aux besoins de votre entreprise, c'est votre opportunité.

N'hésitez pas à le visiter. Mirella Ferrero 625473464