Bâtiment de 814 m² à Carrocera (24123)

¡ !!! OPPORTUNITÉ BÂTIMENT À USAGE MIXTE À OTERO DE LAS DUEÑAS !
Ne manquez pas l'occasion de le visiter. Ana López. IAD Espagne. 638.286.990
A vendre cet incroyable bâtiment pour le rénover et le convertir par exemple en hôtellerie, maison de retraite, centre équestre et thermal. Le plan d'affaires est très rentable.
Les propriétés sont les suivantes
1 - Maison avec rez-de-chaussée et étage. La surface totale construite du bâtiment est de 814 mètres carrés. Le rez-de-chaussée a une superficie de 407 mètres carrés, dont 242 mètres carrés sont actuellement utilisés pour le stockage, et les 165 mètres carrés restants sont utilisés comme espace de vie.
L'étage supérieur a une superficie de 407 mètres carrés, dont 242 mètres carrés sont actuellement utilisés pour le stockage et les 165 mètres carrés restants sont utilisés comme espace de vie.
La surface du terrain sur lequel il se trouve est de 7 830 mètres. Le bâtiment occupe une surface de 407 mètres carrés sur le terrain, le reste n'étant pas construit et pouvant être utilisé comme verger.
2.- Maison avec rez-de-chaussée et étage, destinée à l'habitation et à l'entrepôt avec patio. La surface totale construite du bâtiment est de 404 mètres carrés. Le rez-de-chaussée a une surface de 202 mètres carrés, destinée à l'entreposage, et les 202 mètres restants de l'étage supérieur sont destinés à l'habitation et à l'entreposage.
La surface du terrain sur lequel il se trouve est de 1 270 mètres. Le bâtiment occupe une surface de 202 mètres carrés sur la parcelle, le reste n'étant pas construit et étant destiné à un verger.
3 - Terrain rustique dédié à la prairie.
La superficie totale est de deux mille neuf cent soixante-quinze mètres carrés (2.975 mètres).
L'ancien monastère d'Otero de las Dueñas a été fondé en 1240 par Doña María Núñez de Guzmán. Bien qu'il ne soit pas classé comme bien d'intérêt culturel, il figure comme site inventorié dans le catalogue du patrimoine de la Diputación de León.
Il s'agit de l'un des trésors architecturaux de notre région, situé dans un endroit qui jouit de l'harmonie des montagnes de León et des verts pâturages près de la frontière avec les Asturies. Très proche de l'autoroute de la Duerna, il bénéficie d'une communication stratégique parfaite pour attirer les visiteurs de nombreuses régions d'Espagne.
Les origines dynastiques du fondateur ont permis au monastère d'Otero de las Dueñas de naître avec un important patrimoine d'héritages et de droits, ainsi qu'avec un fonds documentaire considéré comme le plus important des archives de la noblesse du haut Moyen Âge de la période asturienne en Espagne.
L'histoire du monastère est pleine d'incidents. Il a été créé dans le cadre de l'ordre cistercien, mais des différends sont rapidement apparus avec le monastère cistercien de Gradefes, qui exigeait que le monastère d'Otero soit placé sous sa juridiction.
Lors de la révolution de 1868, les religieuses qui y vivaient ont été violemment expulsées du monastère, et le monastère et ses propriétés ont été saisis.

Aujourd'hui, le terrain sur lequel il se trouve et le bâtiment sont une opportunité pour les investisseurs qui ont l'intention, grâce à sa restauration, de récupérer un "joyau" de l'architecture léonaise, en restaurant et en donnant une nouvelle vie à ces pièces qui ont accueilli María Núñez, fille de la reine Doña Urraca, épouse de D. Fernando II.
L'objectif de ce projet est de récupérer des structures solides mais centenaires, de renouveler les services liés à l'environnement, ainsi que d'enrichir les environs grâce à l'afflux de visiteurs de qualité.
Mais tout cela est basé sur la conservation de l'environnement, qui est intégré avec le bétail équin de la région, en profitant de ses installations, à la fois comme un centre équestre pour les sports de saut et d'apprentissage, ainsi qu'un lieu de santé qui offre ses eaux thermales qui fournissent un tourisme de repos thermal.
Otero de las Dueñas est une ville de la municipalité de Carrocera, dans la province de León.
 Pays : Espagne.
 Communauté autonome : Castilla y León
 Province : León
 Région : Luna
 Municipalité : Carrocera Situation 42°47′12″N 5°46′10″W / 42.786666166667,-5.76946388889
 Altitude : 1000 masl
 Population : 240 habitants (INE 2011)
 Gentilicio : Oterense
 Code postal 24123
 Patronne : Virgen de Fátima
Elle est située au nord-ouest de la province de León, dans les contreforts méridionaux des monts Astur-Leoneses, dans la cordillère cantabrique et sur la rive gauche de la rivière Luna. Elle est bordée au nord par Viñayo, au sud par Benllera, à l'est par Carrocera et à l'ouest par Canales.
Les comtes Fruela Muñoz et Pedro Flaínez y vécurent et formèrent un noble héritage dans les montagnes asturiennes (854-1048), étant les gardiens d'une documentation très importante de notre histoire et les locataires de ce merveilleux bâtiment.
L'importance de ce monastère est due au fait qu'il constitue l'un des fonds documentaires les plus anciens et les plus importants des Asturies.
Le zèle et la persévérance des comtes et de leurs descendants dans la conservation de ce riche patrimoine documentaire ont été admirables jusqu'à la fermeture du monastère en 1868, et ont été inégalés à une date aussi précoce en Espagne et même en Europe. Il est encore plus intéressant de noter qu'il n'existe aucune trace de pillages anciens, d'incendies, de destructions, etc. (même la désaffectation ne l'a pas sérieusement affectée), ce qui a contribué à la survie dans le temps d'une collection aussi riche.