Maison de campagne 8 chambres de 400 m² à Taberno (04692)

Cortijo authentique à vendre : trois gîtes à la périphérie de Taberno

Cette superbe ferme, située juste à l'extérieur du village pittoresque de Taberno, constitue une opportunité unique d'acheter une propriété historique qui a été transformée en trois charmantes maisons de vacances. Entouré par la nature et doté de tout le confort moderne, cet endroit est idéal aussi bien pour ceux qui recherchent une résidence permanente dans un environnement calme que pour les entrepreneurs intéressés par le tourisme rural. Ci-dessous, nous vous en disons plus sur cette incroyable propriété.

Caractéristiques générales
Superficie du terrain : 23 722 m²
Superficie construite : 256,72 m²
Année de construction : 1914
Dernière réforme : 2006
Nombre de logements : 3 gîtes ruraux indépendants
Orientation : Sud
Piscine : 5 x 12 mètres avec système d'électrolyse à l'eau salée
Stationnement : Espace pour 3 véhicules
Connexions : Internet par satellite et antenne parabolique
Certificat biologique : Sol biologique certifié par la Commission andalouse d'agriculture biologique
Inscription au Registre du Tourisme Andalou : CR/AL/00075
Licence de tourisme rural : comprend une licence pour les activités financières et l'ouverture.
Distribution maison
Chaque maison présente un agencement unique, idéal pour accueillir des familles ou de petits groupes, avec un design qui équilibre le charme traditionnel et les équipements modernes.

Maison rurale 1
Rez-de-chaussée:
Séjour/cuisine : 26,89 m²
WC : 3,75 m²
Escaliers : 3,55 m²
Premier étage :
Chambre 1 : 12,00 m²
Chambre 2 : 11,02 m²
Salle de bain : 3,69 m²
Distributeur : 4,09 m²

Maison rurale 2
Rez-de-chaussée:
Salon-salle à manger : 22,08 m²
Cuisine : 8,16 m²
Chambre 3 : 10,88 m²
Salle de bain : 5,10 m²
Escaliers : 3,55 m²
Premier étage :
Chambre 4 : 13,60 m²
Chambre 5 : 13,52 m²
Salle de bain 2 et Salle de bain 3 : 5,53 m² chacune

Maison rurale 3
Rez-de-chaussée:
Salon-salle à manger : 21,31 m²
Cuisine : 8,16 m²
Chambre 6 : 11,31 m²
Salle de bain : 2,48 m²
Escaliers : 4,21 m²
Premier étage :
Chambre 7 : 13,60 m²
Chambre 8 : 13,60 m²
Salle de bain 5 et Salle de bain 6 : respectivement 5,44 m² et 5,53 m²

Installations et commodités

Cette ferme a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie confortable, alliant authenticité rurale et technologie moderne :

Chauffage central : Installation complète dans toutes les pièces avec radiateurs alimentés par une chaudière diesel Ferrolli et thermostats numériques programmables.
Moustiquaires : Installées sur toutes les fenêtres, assurant un confort tout au long de l'année.
Systèmes d'eau : Comprend un système d'eau à haute pression pour les maisons et la piscine, ainsi qu'un réservoir d'eau potable de 64 000 litres (extensible à 130 000 litres).
Traitement des eaux usées : Equipé d'une station d'épuration écologique, idéale pour une irrigation ultérieure.
Piscine : Une impressionnante piscine de 5 x 12 mètres, accompagnée d'un bassin pour enfants, le tout dans un espace clôturé pour plus de sécurité. Il y a aussi des toilettes extérieures pour hommes et femmes près de la piscine.
Rangement : Espace pour outils et bois de chauffage dans un cabanon en brique.
Terrasses et porches : parfaits pour profiter du climat méditerranéen, avec vue sur les paysages naturels de Taberno.
Barbecues : Trois espaces barbecue avec tables rustiques en bois pour prendre vos repas en plein air.
Cuisines entièrement équipées : Toutes les maisons disposent d'une cuisine avec plaque vitrocéramique, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes et hotte aspirante.
Environnement et emplacement
Située dans un environnement rural, cette ferme offre la paix et la tranquillité que recherchent de nombreuses personnes, sans renoncer à la proximité des services essentiels. Taberno est une charmante ville d'Almería, célèbre pour sa tranquillité et son lien avec la nature. De plus, la propriété se trouve à quelques kilomètres du centre-ville, vous permettant de profiter des restaurants, boutiques et autres services en quelques minutes.

Pour les amateurs d'écotourisme, la ferme a une superficie de 23 hectares de terrain rustique certifié écologique. Cette certification ajoute non seulement de la valeur à la propriété, mais ouvre également la porte à diverses opportunités, comme l'agriculture biologique ou des activités liées au développement durable.

Opportunité d'investissement
Cette ferme n'est pas seulement une résidence de rêve, mais aussi une excellente opportunité d'investissement. Avec sa licence de tourisme rural et sa capacité à accueillir plusieurs familles à la fois, elle peut fonctionner comme une entreprise rentable. L'essor du tourisme rural en Andalousie et la demande croissante de destinations alliant nature, tranquillité et authenticité en font un investissement sûr.

Conclusion
Si vous recherchez une propriété qui allie histoire, confort et rentabilité, cette ferme à Taberno est une option imbattable. Son grand terrain, ses installations modernes et son emplacement privilégié en font l'endroit idéal pour vivre ou développer une entreprise de tourisme rural.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder un morceau d'histoire au cœur de l'Andalousie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite!