Maison de campagne 4 chambres de 279 m² à Cantoria (04850)

Cortijo de Caractère près du Centre d’Almanzora – Almería

Vous recherchez une charmante maison avec une apparence espagnole authentique et beaucoup d'espace dans un environnement calme ? Alors ce cortijo en bordure d'Almanzora à Almería est l'endroit idéal pour vous. Cette belle maison bien entretenue, construite en 1930, allie le caractère rustique d'un cortijo traditionnel au confort moderne. D'une superficie totale de 3 135 m² de terrain et 247,10 m² de surface construite, ce cortijo offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement dans un environnement rural serein.

Disposition de la maison
La maison est répartie sur deux étages et une mezzanine, ce qui assure un agencement spacieux et flexible. En entrant au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon cosy de 20,70 m², parfait pour se détendre ou passer du temps en famille et entre amis. A côté du séjour se trouve une cuisine spacieuse de 15,20 m², entièrement aménagée et équipée d'une gazinière, d'un four électrique et de pas moins de 12 placards de rangement. Cela rend la cuisine non seulement pratique, mais aussi agréable.

De plus, le rez-de-chaussée dispose d'une terrasse couverte de 17,70 m², un lieu idéal pour se détendre, été comme hiver. Le débarras interne de 8,60 m² est également utile, qui offre un espace de stockage supplémentaire pour toutes vos affaires.

Chambres et salles de bains spacieuses
Au premier étage se trouvent quatre chambres spacieuses, dont la superficie varie de 9,90 m² à 13,50 m². Deux des chambres disposent de la climatisation (chaud/froid), afin que vous puissiez profiter d'une température agréable toute l'année. Les fenêtres de la maison sont en bois et équipées de moustiquaires et de barreaux, ce qui assure à la fois ventilation et sécurité.

La salle de bain au premier étage est spacieuse et entièrement équipée, d'une superficie de 21,90 m². Elle est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, de toilettes et d'un simple lavabo, le confort passe donc avant tout.

Espaces extérieurs et extras
Ce qui rend cette maison vraiment unique, c'est l'abondance de l'espace extérieur. La terrasse de 67,20 m² offre une belle vue sur la nature environnante et est idéale pour profiter des journées ensoleillées ou d'agréables soirées entre amis ou en famille. De plus, la maison dispose de deux hangars de stockage extérieurs (19,70 m² et 6 m²), parfaits pour ranger des outils, des fournitures de jardin ou d'autres objets que vous souhaitez conserver à l'extérieur.

Un autre élément attrayant est la piscine qui, bien que nécessitant quelques rénovations, présente un énorme potentiel. Avec un peu d'attention, cette piscine peut devenir l'endroit idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.

Il y a également un parking pour une voiture sur place, ce qui est pratique pour les résidents et les visiteurs. La maison est également connectée à Internet via satellite, ce qui est idéal pour les personnes qui travaillent à domicile ou qui souhaitent simplement profiter d'un accès Internet rapide et fiable dans un endroit éloigné.

Confort traditionnel et commodités modernes
Bien que cette propriété dégage le charme d'un cortijo traditionnel, elle offre également des équipements modernes qui assurent confort et commodité. La maison est équipée d'un chauffage au poêle à bois, qui offre une atmosphère chaleureuse et confortable pendant les mois les plus froids. Le système d'eau chaude électrique a une capacité de 80 litres, ce qui est largement suffisant pour une famille.

La cuisine est équipée d'un simple évier et dispose de nombreux rangements, ce qui fait de cuisiner un plaisir. La mezzanine contient également des espaces de rangement supplémentaires, pour que votre maison reste toujours propre et organisée.

Localisation : Calme et Proximité
Le cortijo se trouve dans un endroit calme, juste à l'extérieur du centre d'Almanzora, un village espagnol typique de la province d'Almería. Connue pour son climat ensoleillé et ses magnifiques paysages, cette région offre la combinaison parfaite entre tranquillité et proximité des commodités. À quelques minutes en voiture, vous trouverez des magasins, des supermarchés et des restaurants, tout en profitant du calme et de la tranquillité de la campagne.

De plus, la propriété se trouve à une courte distance des belles plages de la Costa de Almería, où vous pourrez profiter de la mer Méditerranée et de tous les avantages de la vie côtière.

Faibles coûts de maintenance
Un autre avantage de ce cortijo est les faibles coûts d'entretien. La taxe foncière (IBI) s'élève à seulement 250 € par an et les frais de collecte des déchets sont de 39,48 € par trimestre. Cela en fait une option financièrement intéressante pour ceux qui recherchent une maison spacieuse sans frais fixes élevés.

À qui est destiné ce Cortijo ?
Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou une résidence permanente dans un quartier calme et rural. Que vous ayez une famille, un couple ou que vous recherchiez un endroit pour prendre votre retraite, ce cortijo offre beaucoup d'espace, de confort et de possibilités pour profiter de la belle vie du sud de l'Espagne.

La maison est prête à emménager et offre un potentiel suffisant pour ceux qui souhaitent apporter des ajustements mineurs pour personnaliser davantage la maison. La combinaison unique d'architecture traditionnelle et de confort moderne fait de ce cortijo un véritable joyau sur le marché immobilier.

Conclusion
Ce cortijo de caractère près d'Almanzora à Almería offre l'équilibre parfait entre calme, espace et confort. Avec son agencement spacieux, son aspect authentique et ses grands espaces extérieurs, c'est une maison idéale pour ceux qui recherchent un endroit calme et ensoleillé. La maison est habitable de suite, présente de faibles coûts d'entretien et offre de nombreuses possibilités d'aménagements personnels.

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