Maison 7 chambres de 422 m² à La Ercina (24870)

Aujourd'hui, je souhaite vous présenter une impressionnante maison de village qui bénéficie des avantages de la campagne, de la montagne, de bonnes connexions de transport et de la tranquillité d'être située au cœur d'une localité. Tout cela devient possible une fois que vous découvrez cette propriété sensationnelle. Il s'agit d'une maison située au centre de La Ercina, à seulement 25 mètres de la gare FEVE de cette commune. De plus, elle se trouve à seulement 7 km de Cistierna, où vous pouvez trouver tous les services essentiels : écoles, lycées, centre médical, tribunal, poste de la Guardia Civil, etc.
C’est une maison indépendante, car aucune de ses façades ne partage de murs avec une autre propriété, à l’exception du porche et de l’entrepôt où est stockée la cuve à fuel, qui jouxte la pharmacie et le centre de santé. La maison, d’une superficie de plus de 400 m², se compose de deux étages de taille égale. L’entrée latérale droite au rez-de-chaussée dispose d’un grand hall d’entrée qui permet d’accéder au salon, à l’escalier menant à l’étage supérieur ou à la cour extérieure.
Le salon, structuré en deux espaces distincts, comprend une zone de passage qui fait office de distributeur et une autre partie équipée d’une magnifique cheminée, apportant une touche chaleureuse et conviviale. Depuis le salon, un long couloir s’ouvre, desservant une chambre, trois salles de bains, une cuisine, ainsi qu’une pièce et une salle autrefois utilisée comme école pour enfants, qui pourrait être transformée en magasin ou en espace ouvert au public. Par le passé, cette propriété servait d’auberge haut de gamme pour les mineurs, sous forme de camp d’été.
Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, a vu ses fenêtres remplacées il y a 15 ans. Il est doté d’un sol en grès de grande qualité et d’une cuisine avec des meubles modernes et pratiques. Cette dernière donne également accès au côté de la maison pour un ravitaillement facile de la cuve à fuel destinée au chauffage. Les trois salles de bains, équipées de douches, sont orientées vers l’est avec des fenêtres en verre dépoli. Elles sont spacieuses et de bonne qualité.
L’étage supérieur, accessible par un escalier en bois de cerisier de haute qualité, s’ouvre sur un couloir parallèle à celui du rez-de-chaussée, orienté du sud au nord. Cette disposition offre une abondante lumière naturelle grâce à une fenêtre donnant sur une grande cour remplie d’arbres fruitiers. Depuis ce couloir, on peut accéder à cinq chambres : trois très spacieuses, dont certaines dépassent 30 m², situées à gauche, et deux à droite. De plus, de ce côté du couloir, on trouve une deuxième cuisine et une salle de bain complète.
Revenons au rez-de-chaussée : il dispose d’un porche ouvert au sud, donc très ensoleillé, sur lequel repose un ensemble de panneaux solaires. Ces derniers fournissent de l’eau chaude, un chauffage par le sol et un système de pompe à chaleur à air aussi bien à cette propriété qu’à celle adjacente, appartenant aux mêmes propriétaires. Leur usage sera partagé. Depuis le porche, on peut admirer un immense jardin privé de 1 300 m², parsemé d’arbres fruitiers variés, irrigués par un puits privé avec une pompe abritée dans une petite construction. Des rosiers dans des jardinières périphériques ajoutent du charme. C’est un espace idéal pour une vie privée paisible. Le puits garantit l’approvisionnement en eau pour remplir une piscine privée portable en été.
En résumé, c’est une opportunité exceptionnelle pour acquérir la maison de vos rêves ou lancer un projet entrepreneurial, parfaite pour créer un hôtel rural, une auberge ou simplement une maison de campagne. Sa situation à proximité de la gare FEVE le rend encore plus attractif. Si vous souhaitez plus d’informations, demandez-les dès maintenant – nous vous répondrons et vous aiderons à concrétiser votre projet.