Châlet 4 chambres de 161 m² à Albatera (03340)

🌿 Chalet Indépendant avec Piscine, Jardin et Autosuffisance Énergétique – Albatera (Alicante)

🏡 Tranquillité, Nature et Confort dans un Cadre Unique

Nous vous présentons cette charmante propriété située à seulement 5 km du village d'Albatera, où vous trouverez tous les services essentiels, mais suffisamment éloignée pour offrir la paix, l'intimité et une connexion directe avec la nature.
Il s'agit d'un chalet indépendant, construit sur un grand terrain de 2 013 m², avec 179 m² de surface construite et 161 m² de surface utile au rez-de-chaussée, plus un grand grenier. Idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie plus naturel, confortable et autonome, sans renoncer aux commodités modernes.
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🛏️ Disposition Intérieure – Espaces Charmants et Fonctionnels

• 3 chambres doubles spacieuses, toutes lumineuses et bien ventilées.
• Une quatrième chambre, actuellement utilisée comme bureau séparé, avec accès depuis la terrasse, offrant ainsi une grande flexibilité comme chambre d'amis avec entrée privée ou espace de travail isolé.
• Salon principal d’environ 30 m², chaleureux et spacieux, équipé d’une cheminée en pierre naturelle à air chaud et de la climatisation (froid/chaud), créant une atmosphère chaleureuse en hiver et fraîche en été.
• Cuisine indépendante et spacieuse avec espace pour manger confortablement de 2 à 4 personnes, de style rustique, avec mobilier en bois et appareils électroménagers de qualité : réfrigérateur grande capacité, plaque de cuisson professionnelle Teka à 5 foyers, four électrique, lave-vaisselle (tous en inox), et accès direct à l’arrière de la maison.
• Salle de bains principale, spacieuse et confortable, équipée d’une baignoire (qui sera remplacée par une douche moderne), d’un grand lavabo, WC, lave-linge et meuble de salle de bains.
• Grand grenier, accessible par un escalier en colimaçon depuis le salon principal, prêt à être aménagé en chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de lecture.
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🌞 Une Terrasse Qui Séduit et Relie à l'Extérieur

L’un des principaux atouts de cette propriété est sa grande terrasse vitrée, équipée de portes coulissantes en PVC blanc permettant d'ouvrir complètement l'espace et de connecter l'intérieur à l'environnement extérieur. Elle est divisée en deux espaces :
• Coin salon informel, parfait pour un petit déjeuner au soleil ou lire un bon livre.
• Salle à manger spacieuse avec vue sur le jardin, l'entrée principale et la piscine, donnant également un accès direct au bureau indépendant.
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🏖️ Espace Extérieur – Un Paradis aux Multiples Usages

Le terrain est conçu pour offrir divers environnements bien différenciés, où chaque coin invite à la détente :
• Piscine privée de 8x4 m, avec escalier romain, dominée par un magnifique pavillon en bois avec des hamacs pour se détendre, et une douche extérieure avec eau chaude et froide.
• Cuisine d'été complète avec bar et barbecue, plaque de cuisson à induction, grande terrasse et salle de bains extérieure avec lavabo et WC. Parfaite pour des réunions de famille ou des fêtes entre amis.
• Atelier/stockage, avec accès à une citerne souterraine, idéale pour devenir une cave à vin.
• Garage couvert de 6 mètres de long, pouvant accueillir plusieurs véhicules, sur une entrée asphaltée d’environ 236 m².
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🌳 Un Jardin Vivant, Productif et Soigné dans les Détails

L'extérieur a été conçu pour offrir beauté, fonctionnalité et autosuffisance. Vous y trouverez :
• Des zones paysagées avec un pavillon en bois, des chemins pavés, des fontaines décoratives et des coins ombragés pour se reposer.
• Un potager avec des bagues définies, idéal pour cultiver des produits tels que des pommes de terre, des artichauts et autres légumes.
• Une variété d'arbres fruitiers :
o Poires (Williams et Nashi), nèfles, figuiers, amandiers, pêchers, citronniers, kumquats, mûriers, abricotiers, moringa
o Vignes de raisin blanc et rouge
• Le tout avec un système d’irrigation automatisé et l'équipement de jardinage inclus.
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🎁 Extras et Qualités

• Carrelage céramique rustique dans toute la maison, résistant et facile à entretenir.
• Fenêtres Climalit avec cadres en bois, combinant isolation thermique et acoustique avec une esthétique traditionnelle.
• Climatisation froid/chaud dans los salon et dans le bureau.
• Portes intérieures en bois massif, apportant chaleur et style à toutes les pièces.
• Deux antennes paraboliques indépendantes (ASTRA 19,2°) :
o Une dans le salon
o Une dans le bureau
• Internet fibre optique avec des vitesses de téléchargement allant jusqu’à 600 Mo, idéal pour le télétravail et le divertissement.
• Système d’alarme installé pour plus de sécurité et de tranquillité.
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⚡ Énergie, Eau et Connectivité : Maison Intelligente et Écologique

La maison a été conçue pour être hautement efficace et autonome :

• 12 panneaux solaires avec 2 batteries de 5 kW chacune assurent l'énergie pour presque toute la consommation domestique.
• Connexion avec Iberdrola uniquement pour le four (à consommation plus élevée), avec la possibilité d'une indépendance totale en étendant minéralement l’installation.
• Fibre optique jusqu’à 600 Mo, parfait pour le télétravail ou le streaming.
• 2 antennes TV indépendantes (ASTRA 19.2), une dans le salon et une dans le bureau.
• Connexion à l'eau potable, 6 m³ d'eau d'irrigation provenant de la Communauté des Irrigateurs d’Albatera, et collecte des eaux de pluie avec une capacité de 4 800 litres.
• 2 chauffe-eaux électriques séparés pour la cuisine et la douche extérieure.
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📍 Emplacement Privilégié

• Située sur une colline avec une vue dégagée jusqu'à 40 km vers Rojales.
• Entourée d’un cadre naturel très tranquille avec des voisins respectueux et une atmosphère détendue.
• À seulement 5 minutes en voiture du centre d'Albatera, avec un accès facile aux supermarchés, écoles, centres médicaux, restaurants et tous les services nécessaires.
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💬 Votre Retraite, Votre Maison

Ce chalet n'est pas juste une maison, c'est un style de vie. Des espaces ouverts, de l'autosuffisance, une connexion avec la terre et tout le confort dont vous avez besoin pour vivre avec qualité et liberté. Idéal pour les familles, les travailleurs à domicile, les amoureux de la nature ou tout simplement pour ceux qui rêvent d'une maison offrant tout ce qu'il faut.

Un petit paradis méditerranéen, soigneusement entretenu et prêt à accueillir son nouveau propriétaire.

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Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur le certificat énergétique de cette propriété sont disponibles.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jose Javier Ortuño (ID 3806), conseiller immobilier.