Châlet 5 chambres de 260 m² à Albatera (03340)

iad Espagne – Jose Javier ORTUÑO vous propose à ALBATERA Villa de rêve sur terrain de 6.268 m² : intimité, élégance et confort absolu

Située dans un quartier résidentiel exclusif, cette superbe villa s’élève sur un vaste terrain de 6.268 m², entourée de verdure et offrant une intimité totale. Avec 422 m² construits (260 m² utiles), elle se répartit sur trois niveaux et propose 5 chambres et 6 salles de bains — idéale comme résidence principale ou pour accueillir vos invités dans un confort absolu.

Un cadre chaleureux et privé
On accède à la propriété par une allée en gravier bordée d’arbres et de végétation, qui offre une arrivée intime et élégante. La maison dispose de plusieurs accès extérieurs : avant, latéraux et arrière.

Rez-de-chaussée : lumière, design et fonctionnalité
Le rez-de-chaussée comprend un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte moderne. Elle est équipée de meubles laqués blancs, îlot central avec plaque à induction et hotte intégrée, évier industriel grand format et bar pour les petits déjeuners. Deux réfrigérateurs et une cave à vin réfrigérée complètent cet espace conçu pour le plaisir.

Ce niveau comprend également des toilettes invités et deux chambres doubles avec salle de bain privative, dont une avec accès à une grande terrasse avant.
Depuis le salon, on accède à une vaste terrasse couverte qui mène directement à la grande piscine avec jacuzzi intégré. L’espace est partiellement en béton imprimé, partiellement recouvert de gazon artificiel. Il comprend également une douche extérieure, un espace barbecue et une construction annexe avec salle de bain.

Étage supérieur : détente avec vue
À l’étage, accessible par un élégant escalier, se trouvent deux grandes chambres doubles, chacune avec salle de bain privative et balcon.

Sous-sol : appartement indépendant
Ce niveau, accessible de l’intérieur comme de l’extérieur, est conçu comme un appartement indépendant pour les invités. Il dispose d’une cuisine, d’un grand salon-salle à manger, d’un bureau, d’une chambre double, d’une salle de bain complète et d’un garde-manger climatisé — idéal pour la conservation des aliments.
Accès direct à une terrasse couverte et au garage de plus de 40 m², avec espace pour deux voitures, moto, rangement, buanderie avec lave-linge et sèche-linge, cuisine auxiliaire et atelier.

Des détails qui font toute la différence
• Cheminée avec conduits vers les étages pour chauffage efficace
• Système électrique triphasé
• Eau potable de la ville et système d’irrigation avec réservoir et pompe (très rare dans la région)
• Construction haut de gamme : fondations en béton, structure renforcée, murs de sous-sol de 30 cm
• Finitions luxueuses : sols en céramique, portes en bois massif, fenêtres en PVC imitation bois avec double vitrage Climalit, climatisation
• Terrain entièrement clôturé avec espace barbecue, abri bois et arbres fruitiers avec arrosage goutte à goutte

Une propriété unique par son élégance, son confort et son intimité, dans un environnement paisible à proximité de tous les services.

Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur le certificat énergétique de cette propriété sont disponibles.

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José Javier Ortuño (ID 3806), conseiller immobilier.