Boutique/Local commercial de 50 m² à Oliva (46780)

Bonjour! Je suis Xaro Pinto, votre conseiller immobilier de confiance.
Avez-vous pensé à investir dans une entreprise qui allie rentabilité, emplacement stratégique et flexibilité pour s'adapter à vos besoins ? Si tel est le cas, je vous présente une opportunité que vous ne pouvez pas laisser passer !
Découvrez un local commercial aux possibilités infinies
Cet espace, actuellement utilisé comme buanderie industrielle, a le potentiel d'être transformé en tout ce que votre vision d'entreprise imagine. Laissez-moi vous dire pourquoi cet endroit est un joyau caché :
• Situation actuelle : En activité comme blanchisserie industrielle, offrant des services essentiels aux hôtels et restaurants de la région, permettant à ces entreprises d'économiser du temps et des coûts.
• Potentiel supplémentaire : Vous pourriez diversifier l’entreprise en la transformant en une laverie libre-service, en offrant des services de blanchisserie à domicile ou en explorant de nouvelles idées puisque l’emplacement offre une clientèle diversifiée.
• Faits essentiels : Les blanchisseries génèrent généralement un rendement annuel de 20 à 35 %, surpassant de nombreuses autres alternatives d’investissement.
Caractéristiques principales des locaux
• Superficie : 50 m² de plain-pied.
• Distribution : Buanderie et salle de repassage, toilettes individuelles, débarras et entrepôt de vêtements.
• Accessibilité : Entrée par deux rues, idéale pour optimiser le flux de clients et de services.
• Équipements : Climatisation avec double split (chaud/froid) et système électrique industriel.
• Sécurité : Accès protégé par des barreaux.
• État : D'occasion, nécessite une mise à jour.
Avez-vous des projets en tête ? Cet endroit peut être le fondement de votre prochain succès.
Emplacement imbattable : Oliva Nova
Située dans l'une des zones les plus belles et les plus recherchées de la Costa Blanca, Oliva Nova est bien plus qu'un lieu d'affaires : c'est un centre de vie et d'activité.
• Des kilomètres de plages de sable blanc entourées de dunes naturelles.
• Golf de classe mondiale, avec un parcours conçu par Seve Ballesteros.
• Sports et événements : Terrains de paddle-tennis, itinéraires cyclables, courses telles que le 10 km d'Oliva Nova et activités équestres de haut niveau.
• Activités nautiques : Écoles de voile, kitesurf, planche à voile et plus encore.
L'ennemi commun : l'indécision
Beaucoup de gens ratent de grandes opportunités parce qu’ils hésitent trop longtemps. Mais tu ne fais pas partie de ces personnes, n'est-ce pas ? C'est le moment d'agir et de sécuriser une entreprise hautement rentable dans un environnement spectaculaire.
Laisse-moi t'aider !
En tant qu'agent immobilier expérimenté, je suis là pour répondre à toutes vos questions, vous guider à chaque étape et vous assurer une expérience d'achat fluide et satisfaisante.
• Téléphone : (+34) 622 483 231
• Courriel : xaro.pinto@iadespana.es
N'attendez plus ! Appelez-moi maintenant et planifiez une visite pour voir cet endroit au potentiel extraordinaire. Ensemble, nous ferons de votre prochain investissement un succès retentissant.