Boutique/Local commercial de 83 m² à Barcelona (08037)

Local Comercial Reformado con Licencia para Salón de Belleza y Bienestar en Calle Bailén

Si tienes un proyecto único, aquí tienes el espacio perfecto para hacerlo realidad. Este local recién reformado con licencia activa para un salón de belleza y bienestar está diseñado para satisfacer las necesidades de emprendedores visionarios que deseen ofrecer servicios de estética, cuidado personal y tratamientos en una ubicación estratégica de Barcelona. Con un diseño moderno, funcional y acogedor, este espacio está listo para abrir sus puertas al éxito.

Características del Local

•Superficie total: 100 m² distribuidos en dos plantas de 50 m² cada una.
•Primera Planta:
•5 estaciones de trabajo con espejos, ideales para peluquería o estilismo.
•2 espacios para lavado de cabello con cómodos sillones ergonómicos.
•1 baño moderno y funcional.
•Habitación técnica equipada con lavadora, armarios de almacenamiento y un termo eléctrico de 180 litros.
•Ventanas de aluminio con rejas de seguridad y sistema de alarma.
•Aire acondicionado para garantizar el confort de tus clientes.
•Planta Baja:
•Espacio dedicado a manicura con mesas funcionales y bien iluminadas.
•3 cabinas privadas para tratamientos personalizados:
•2 cabinas cuentan con instalación de agua, perfectas para tratamientos como limpiezas faciales, masajes y depilación.
•1 cabina no tiene acceso a agua, pero puede utilizarse para servicios como diseño de cejas, pestañas o maquillaje.
•Almacén amplio para organizar productos y herramientas de trabajo.
•Pasillo que puede ser aprovechado para ofrecer servicios adicionales o crear una zona de espera agradable.

Condiciones del Contrato

•Duración: Contrato de 10 años con 2 años obligatorios.
•Gastos de comunidad: 65 €/mes (a cargo del inquilino).
•Depósitos y fianzas: 2 depósitos + 2 meses de fianza.
•Comisión de agencia: A consultar.
•Otros gastos: Electricidad y otros suministros.

Ventajas de la Ubicación

Ubicado en la calle Bailén, este local está rodeado de atractivos que garantizan un flujo constante de clientes:

•Excelente conectividad: Estaciones de metro cercanas (Línea 4 - Girona y Línea 5 - Verdaguer), así como varias paradas de autobús.
•Parking cercano: Parkings públicos como Parking Bailén y Parking Verdaguer facilitan el acceso para los clientes que llegan en coche.
•Zona comercial activa: Rodeado de tiendas, oficinas y restaurantes que generan un tránsito continuo de potenciales clientes.
•Clientela potencial: Área residencial y comercial que atrae tanto a familias como a profesionales y turistas por su proximidad al Eixample y puntos clave de Barcelona.

Atractivos Adicionales

•Versatilidad: Ideal para un salón de belleza integral que combine servicios de peluquería, estética, manicura, cejas, pestañas y tratamientos especializados.
•Diseño elegante y moderno: Listo para crear un ambiente único que refleje tu marca y atraiga a clientes.
•Ubicación estratégica: Perfecta para captar tanto tráfico local como clientes recurrentes gracias al movimiento constante en la zona.
•Rentabilidad garantizada: Con todas las instalaciones listas y la licencia activa, puedes empezar a operar desde el primer día.

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