Boutique/Local commercial de 275 m² à Barcelona (08041)

IAD Espagne et Esteban Méndez présents,

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – 250 m² + 25 m² PATIO | QUARTIER DU PASSEIG MARAGALL 📍

Vous recherchez un espace spacieux, polyvalent et bien situé pour votre entreprise ?
Cet espace de 250 m² avec un patio privé de 25 m² est une opportunité unique dans l'un des meilleurs quartiers commerçants de Barcelone.

📌 Emplacement privilégié

Situé à l'intersection de C/ Trinxant et Passeig Maragall, dans un quartier dynamique et établi avec un trafic piétonnier élevé et d'excellentes liaisons de transport. Entouré de commerces, bureaux, écoles et autres services, assurant un flux important de clients potentiels.

Caractéristiques des locaux

✅ Superficie : 250 m² intérieur + 25 m² de patio privatif.
✅ Répartition actuelle :
✔ Espace d'accueil idéal pour le service à la clientèle.
✔ Trois salles de formation spacieuses, parfaites pour les cours, les conférences ou le coworking.
✔ Bureau indépendant, idéal comme bureau privé ou salle de réunion.
✔ Salle serveur, équipée pour les entreprises technologiques ou les entreprises ayant des besoins informatiques avancés.
✔ Kitchenette, idéale pour le personnel.
✔ Deux salles de bain à usage indépendant.

✅ Double accès :
✔ Entrée par le portail de la rue Trinxant.
✔ Entrée privée sur une autre rue, offrant plus de confort et d'exclusivité.

Un espace polyvalent pour plusieurs entreprises

Les locaux ont été précédemment utilisés comme centre de formation, mais leur aménagement et leurs caractéristiques permettent de les adapter à diverses activités commerciales, telles que :

📌 Académie de formation ou coworking.
📌 Clinique médicale, physiothérapie ou esthétique.
📌 Bureaux ou sièges sociaux.
📌 Magasin ou showroom avec espace d'exposition.
📌 Salle de sport, centre de yoga ou de pilates.
📌 Entreprise de restauration, puisqu'elle dispose d'une cuisine et d'un patio.

🚇 Excellente communication
✔ Plusieurs lignes de bus et de métro à proximité.
✔ Accès facile aux principaux axes routiers de la ville.
✔ Zone à fort trafic piétonnier et commercial.


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