Appartement 4 chambres de 195 m² à Sant Quirze del Vallès (08192)

¡¡Bajada de precio!! ¡Gran piso con la intimidad de una casa! Iad España – Juan Riba le presenta en exclusiva piso de 195 m² construidos, 4 habitaciones, con terraza de 30 m² y barbacoa, con acceso desde salón y cocina, piscina toda cubierta con bar y zona terraza en el jardín + parking plaza grande de 18 m² + trastero 7 m² de techo alto en Avda. Gaudí, 45B de Sant Quirze de Vallés (Barcelona) en zona céntrica y tranquila. La vivienda además tiene instalada 12 placas solares en el tejado. Edificio con ascensor. Solamente 9 vecinos. Piso exterior. 2 accesos. Del año 2003. Vea el video por favor. Clasificación energética C.

Datos: Salón comedor enorme, cocina muy grande, 1 habitación tipo suite con baño privado, 3 habitaciones individuales de tamaño generoso, una se utiliza como despacho, otra como vestidor y una de ellas como habitación individual propiamente dicha. Otro baño completo independiente. Zona galería cubierta con caldera de gas ciudad y tendedero. Calefacción por radiadores y además aire acondicionado con bomba de calor en todo el piso. Parquet. Todo en buen estado.

Datos técnicos: placas solares que reducen la factura eléctrica a 16 € mensuales en verano a pesar del aire acondicionado. Certificación energética clase C. Lo normal en este tipo de edificio es D. Todas las ventanas y puertas correderas son de aluminio extra-grueso y acristalamiento doble tipo antibala. Reducción notable de consumo energético tanto en verano como en invierno. Los techos del salón y cocina están aislados acústicamente para dar ese silencio que en ocasiones necesitamos tener en nuestro hogar.
Vitrocerámica y horno cambiado hace 1 año, Caldera hace 2 años. Conexión televisión y teléfono en todas las habitaciones y estancias. Rejas seguridad, piscina con cloración salina, cuadro eléctrico separado para piscina, videoportero con calidad 4 K. Puerta entrada al edificio cambiada hace 1 año con cerradura de seguridad.

La plaza de parking de 18 m², justo debajo de la vivienda, permite estacionar coche grande y dos motos en el lateral. Además, es posible bajar un cable desde el piso y aprovechar el sobrante de energía eléctrica producido por las placas solares para cargar el coche eléctrico. La plaza contigua ya lo tiene instalado.
Soy Juan Riba y le enseñaré personalmente este amplio y cómodo piso.
El propietario tiene en venta dos plazas de parking más a pocos metros de la vivienda. Puede verlos en la página de iad España buscando al asesor Juan Riba o en esta misma plataforma. Una está en la misma Avda. Gaudí y el otro en la siguiente esquina en calle Pompeu Fabra.