Appartement 4 chambres de 160 m² à Barcelona (08024)

General Description
Discover this charming 160 m² duplex penthouse with four winds, located in a tranquil and bright setting across from Parc del Guinardó. With three terraces and a balcony, this property offers impressive 360-degree views and natural light all day long, creating a perfect refuge in the city.

Space Distribution
First Floor: Day Area

Living-Dining Room: Spacious and cozy, with wonderful mountain views, ideal for family and friend gatherings.
Kitchen: Fully equipped, perfect for preparing delicious meals.
Guest Toilet: Practical and convenient for visitors.
Rooms: Two versatile rooms, one used as an office and the other as a guest room.
Terrace: Access from the hallway to a terrace with a barbecue area and sea views, ideal for outdoor dining.
Second Floor: Night Area

Master Bedroom: With private en-suite bathroom and access to a terrace with southern orientation and mountain views.
Second Bedroom: Single room with its own terrace, also with sea views.
Terraces: The three terraces are perfect for enjoying the outdoors and the panoramic views of Barcelona.
Equipment and Features
Climate Control: Cold/hot air conditioning and heating for greater comfort.
Flooring: Parquet, adding warmth and elegance.
Carpentry: Double aluminum carpentry with thermal insulation for greater energy efficiency.
Location and Connections
Building: Built in 1974, with access to two streets, offering convenience and ease of access.
Transport: Just a five-minute walk from Alfonso X L4 (yellow) metro station, with direct connections to the airport, seaport, universities, the beach, and the city center.
Services: The area has all the necessary services for a comfortable and practical life.
Activities: Enjoy outdoor activities with proximity to the Carmel bunkers and Parc del Guinardó, ideal for excursions and sports.
This duplex penthouse offers a perfect combination of comfort, spectacular views, and a privileged location across from Parc del Guinardó. A unique opportunity to live surrounded by nature and with all the city's amenities at your fingertips. Don’t miss out!

Français
Description Générale
Découvrez ce charmant duplex penthouse de 160 m² à quatre vents, situé dans un environnement calme et lumineux en face du Parc del Guinardó. Avec trois terrasses et un balcon, cette propriété offre des vues impressionnantes à 360 degrés et une lumière naturelle toute la journée, créant un refuge parfait en ville.

Répartition de l'Espace
Premier Étage : Zone de Jour

Salon-Salle à Manger : Spacieux et confortable, avec de merveilleuses vues sur la montagne, idéal pour les réunions de famille et d'amis.
Cuisine : Entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas.
Toilettes Invités : Pratiques et commodes pour les visiteurs.
Chambres : Deux chambres polyvalentes, l'une utilisée comme bureau et l'autre comme chambre d'amis.
Terrasse : Accès depuis le couloir à une terrasse avec une zone de barbecue et vue sur la mer, idéale pour les repas en plein air.
Deuxième Étage : Zone de Nuit

Chambre Principale : Avec salle de bain privée en suite et accès à une terrasse orientée au sud avec vue sur la montagne.
Deuxième Chambre : Chambre simple avec sa propre terrasse, également avec vue sur la mer.
Terrasses : Les trois terrasses sont parfaites pour profiter de l'extérieur et des vues panoramiques sur Barcelone.
Équipement et Caractéristiques
Climatisation : Air conditionné froid/chaud et chauffage pour plus de confort.
Sol : Parquet, ajoutant chaleur et élégance.
Menuiserie : Menuiserie en aluminium double avec isolation thermique pour une plus grande efficacité énergétique.
Emplacement et Connexions
Bâtiment : Construit en 1974, avec accès à deux rues, offrant commodité et facilité d'accès.
Transport : À seulement cinq minutes à pied de la station de métro L4 (jaune) Alfonso X, avec des connexions directes vers l'aéroport, le port maritime, les universités, la plage et le centre-ville.
Services : La zone dispose de tous les services nécessaires pour une vie confortable et pratique.
Activités : Profitez des activités de plein air avec la proximité des bunkers du Carmel et du Parc del Guinardó, idéaux pour les excursions et les sports.
Ce duplex penthouse offre une combinaison parfaite de confort, de vues spectaculaires et d'un emplacement privilégié en face du Parc del Guinardó. Une opportunité unique de vivre entouré de nature et avec toutes les commodités de la ville à portée de main. Ne le manquez pas!