Duplex 3 chambres de 128 m² à León (24008)

MAGNIFIQUE DUPLEX À VENDRE À LEON CIUDAD!!

Maison duplex de 116 m² et 99 m² de surface utile située au troisième étage de l'immeuble construit en 2001. L'appartement est en excellent état. La distribution exploite au maximum l'espace. Au rez-de-chaussée, nous trouvons le hall, un salon spacieux, la cuisine moderne avec une petite terrasse, une salle de bain équipée d'une baignoire et une des trois chambres. Au deuxième étage sous le pont se trouvent la pièce principale, la deuxième pièce supplémentaire et une autre salle de bain également équipée d'une baignoire. La maison est vendue non meublée à l'exception des salles de bains et de la cuisine, cela présente une opportunité unique de la repenser au goût des nouveaux propriétaires. Le chauffage est au gaz naturel. Les frais de communauté s'élèvent à 152,58 € et comprennent les taxes hors eau et chauffage. L'IBI s'élève à environ 170 €.

Dès que nous entrons, nous trouvons le hall avec les élégants escaliers à gauche et le couloir central qui distribue les pièces à droite. Le salon est très cosy, de plus, il est bien éclairé par une grande fenêtre qui ajoute une sensation d'espace à la pièce.

La cuisine est moderne et pratique, elle dispose d'une plaque vitrocéramique, d'un four, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur, d'un lave-linge et d'un lave-vaisselle, ainsi que de plusieurs compartiments pour ranger ustensiles et couverts. Par la cuisine, nous accédons à une petite terrasse parfaite pour prendre l'air. .

La salle de bain est fonctionnelle, mais sa décoration est tout aussi soignée et élégante. Elle dispose d'une baignoire vitrée, de toilettes et d'un lavabo de style lavabo sur un buffet traditionnel en bois.

La salle du rez-de-chaussée offre un confort, notamment pour les habitants ou les visiteurs qui ne peuvent pas monter les escaliers.

À l'étage supérieur, nous trouvons la pièce principale dans une pièce qui reçoit beaucoup de lumière naturelle et en fait l'endroit idéal pour se reposer et se détendre. La deuxième pièce est tout aussi lumineuse et chaleureuse. A cet étage, nous trouvons la deuxième salle de bain équipée d'une baignoire.

Le duplex est situé dans la ville de León, quartier de la Croix-Rouge, très proche de l'Arche de la Prison où commence la vieille ville. Concrètement, la maison se trouve à seulement quinze minutes du centre-ville. Ce quartier dispose d'une grande variété de services. Nous pouvons trouver un supermarché Froiz à trois minutes à pied. La pharmacie la plus proche se trouve à seulement deux minutes à pied et le centre de santé Palomera est à onze minutes à pied. Quant aux centres éducatifs, nous avons l'école San Jose Agustinas et l'école Anejas, à six minutes à pied. L'IES Sanchez Albornoz est à seulement sept minutes. Il est également possible de rejoindre l'Université de León en quatorze minutes à pied, soit moins de cinq minutes en voiture. En plus de ces services de proximité, on retrouve également des buralistes, des bars, des restaurants, des papeteries, des kiosques, des banques... à moins de cinq minutes à pied.

Ne manquez pas l'occasion de le visiter. Angeles Ferrero. DIA Espagne. 601.247.367