Appartement 3 chambres de 152 m² à Girona (17002)

✨ APPARTEMENT REZ-DE-CHAUSSÉE RÉNOVÉ À NEUF AU CŒUR DE GIRONA (17003) ✨

Découvrez cet appartement spectaculaire en rez-de-chaussée entièrement rénové, prêt à être livré, situé en plein cœur de Gérone, face à la charmante Plaça de Celestina Vigneaux i Cibils. Un logement au design moderne, avec des espaces spacieux et lumineux, et une belle terrasse privée pour profiter de l’air libre.

✨ Caractéristiques principales :

- Surface totale de 152m².
- Grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte intégrée (74m²).
- 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale (presque 20m²).
- 2 salles de bains complètes.
- Patio privé de 12m².
- Terrasse commune avec vue imprenable sur la montagne.

✨ Confort & Équipement :

- Appartement entièrement rénové, livraison prévue en 2025.
- Climatisation centrale réversible avec technologie aérothermique pour une meilleure efficacité énergétique.
- Fenêtres en aluminium avec double vitrage.
- Cuisine aménagée et équipée avec plaque vitrocéramique.
- Portes vitrées pour plus de lumière et d’espace.
- Connexion internet fibre optique.
- Salles de bains modernes, entièrement équipées avec douche.
- Espaces de rangement dans le couloir.

✨ Emplacement Idéal :
Vivre à Gérone, c’est profiter d’une ville dynamique avec un patrimoine historique exceptionnel, une offre culturelle riche et une gastronomie de renommée internationale. Ses ruelles pavées, festivals et marchés locaux créent un cadre idyllique pour vivre ou investir.

✨ PLACE DE PARKING DANS LE MÊME IMMEUBLE NON INCLUSE DANS LE PRIX (EN OPTION. DEMANDEZ LE PRIX SÉPARÉMENT)

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de charme dans l’un des meilleurs quartiers de Gérone. Contactez-moi, Miriam, pour organiser une visite et tomber sous le charme de votre futur chez-vous!

**Note :** Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Taxes, frais d’enregistrement et de notaire NON inclus.