Appartement 2 chambres de 55 m² à León (24003)

Appartement à 30 mètres de la Cathédrale de León pour 155.000 € !

Si vous recherchez un logement dans un emplacement privilégié, au calme et prêt à emménager, ce magnifique appartement de 55,7 m² est une opportunité unique. Situé en plein cœur de León, à seulement 30 mètres de la Cathédrale, il offre la tranquillité d’un appartement intérieur, mais avec une vue imprenable sur le monument le plus emblématique de la ville.

N’hésitez pas à venir le visiter ! – Carmen López

Il se trouve au deuxième étage d'un immeuble de 1950 sans ascenseur, avec un toit entièrement rénové et une distribution sans couloir, optimisant chaque mètre carré.

Disposition et Caractéristiques
Salon spacieux et lumineux, orienté sud-est, avec une vue spectaculaire sur la Cathédrale.
Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, offrant un grand espace de rangement.
Deux chambres :
La première bénéficie d’une vue directe sur la Cathédrale et d’une luminosité exceptionnelle toute la journée.
La seconde, donnant sur une cour intérieure calme, est également lumineuse et chaleureuse.
Salle de bain avec douche et fenêtre, garantissant une bonne ventilation.
Extras & Avantages
✔ Vendu entièrement meublé : prêt à emménager sans travaux nécessaires.
✔ Charges de copropriété très faibles : seulement 150 €/an.
✔ Nouvelle chaudière à micro-condensation au gaz de ville.
✔ Isolation améliorée : plafonds abaissés et renforcement thermique.
✔ Fenêtres en PVC Climalit, finition imitation bois avec rupture de pont thermique.
✔ Emplacement parfait : en plein centre, mais sans nuisances sonores.

Gastronomie et Loisirs Incomparables
Barrio Húmedo et Romántico : les meilleurs bars à tapas et vins à quelques pas.
Restaurants pleins de charme : des tavernes traditionnelles à la haute gastronomie.
Vie diurne et nocturne : des activités pour tous les goûts dans un cadre unique.
Un Investissement Sécurisé
Emplacement premium : les biens dans ce quartier sont très recherchés et prennent de la valeur avec le temps.
Idéal pour habiter ou louer : parfait comme résidence principale ou pour une location touristique ou longue durée rentable.
Bien que l’appartement ne dispose pas d’espaces extérieurs tels qu’un garage, une piscine ou un jardin, son emplacement central vous permet de profiter de tous les services et attractions de León à quelques minutes seulement.

Vivez au cœur de León, avec tout le confort et la tranquillité d’un logement chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité ! – Carmen López