Botiga / Local comercial de 120 m² a Sahagún (24320)

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! VENTA, ALQUILER O ALQUILER CON OPCION A COMPRA DE LOCAL COMERCIAL EN SAHAGÚN (LEÓN) EN EL CAMINO DE SANTIAGO

70.000 €.¿Buscas una inversión segura y rentable en un lugar con un flujo constante de personas? Este local comercial en Sahagún, es la opción ideal para ti. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un espacio comercial versátil, con una ubicación estratégica y en el centro de Sahagún. Majesil tramitaciones. María Jesús de Miguel 626 721 999.
**Ubicación Estratégica:** El local se encuentra en Sahagún, una histórica localidad leonesa situada en el Camino de Santiago Francés. Sahagún es un punto clave para los peregrinos que recorren este camino milenario, lo que garantiza un constante flujo de potenciales clientes. La ubicación del local, en una de las calles más transitadas, justo al lado de la plaza mayor, asegura una alta visibilidad y tráfico peatonal, siendo una excelente oportunidad para cualquier tipo de negocio.
**Superficie y Distribución:** El local cuenta con una superficie construida de 130 m², distribuidos de manera eficiente para maximizar su uso. La distribución actual incluye una zona de tienda muy amplia con varios mostradores y dos cuartos de baño completamente acondicionados, además de grandes cámaras frigoríficas y un cuarto de almacén-trastero. Esta disposición es ideal para continuar con el negocio actual o para adaptarlo a nuevas actividades comerciales.
**Negocio en Funcionamiento:** Hasta Diciembre de 2.023 ha estado explotado como pescadería.
**Condiciones y Equipamiento:**
- **Orientación:** El escaparate del local tiene una orientación Sur-Este, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante práctiamente todo el día. Esto no solo reduce el consumo energético, sino que también crea un ambiente acogedor y atractivo para los clientes.
**Versatilidad y Potencial:**
Este local ofrece una gran versatilidad y potencial para adaptarse a diversos tipos de negocios. Ya sea que desees continuar con el negocio que ha habido siempre, o que tengas una visión diferente, este espacio se puede transformar fácilmente para satisfacer tus necesidades. La estructura y distribución del local permiten múltiples configuraciones, desde una clínica de salud y bienestar hasta una tienda de productos locales o un café – restaurante tan necesarios en la loclaidad.
**Entorno y Comunidad:**
Sahagún es una localidad con una rica historia y una vibrante comunidad. Además de ser una parada importante en el Camino de Santiago, es conocida por su patrimonio cultural y sus monumentos históricos. Los peregrinos y turistas que visitan Sahagún no solo buscan un lugar para descansar, sino también para disfrutar de los servicios y productos locales. Estar ubicado en el corazón de esta dinámica comunidad ofrece una ventaja competitiva significativa para cualquier negocio.
**Oportunidad de Inversión:**
Invertir en este local comercial es una decisión acertada debido a su ubicación privilegiada y al flujo constante de personas que atrae el Camino de Santiago. La combinación de un espacio bien equipado, una distribución eficiente y una ubicación estratégica asegura un alto potencial de rentabilidad y crecimiento.
No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un local comercial en uno de los lugares más emblemáticos y transitados de Sahagún. Para más información y para coordinar una visita, no dudes en contactarme.
**Contacto:**
María Jesús de Miguel - Asesora Inmobiliaria
Teléfono: 626 721 999
Correo Electrónico: mariajesusdemiguelarrate@gmail.com
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