Botiga / Local comercial de 90 m² a León (24007)

¡¡ LOCAL A LA VENTA EN SAN MAMES, TAMBIÉN DISPONIBLE ALQUILER CON OPCION A COMPRA!!

Local de 90 m2 construidos y 76 m2 útiles disponible para venta o alquiler con opción a compra. Esta situado en la planta baja, fue construido en el año 1968 y se encuentra en buen estado de conservación. El local es accesible y dispone de buena visibilidad. Anteriormente fue usado como bar, por lo que se encuentra acondicionado para ello y dispone de una sala amplia con barra, cocina, dos aseos y un almacén.

Este local comercial ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan emprender en el sector de la restauración o desean continuar con un negocio similar al anterior. Su ubicación, tamaño adecuado, estado de conservación y la infraestructura disponible lo convierten en una opción atractiva y funcional para desarrollar cualquier actividad comercial. A pesar de que ya esta acondicionado, se podría adaptar sin complicaciones a otros tipos de negocio.
Al ingresar, se encuentra una sala amplia que incluye una barra ubicada en el fondo para facilitar el acceso a la cocina, lo que también facilita la distribución del espacio y permite una atención eficiente a los clientes. Esta sala principal cuenta con espacio para mesas así como juegos (futbolin, maquinas…).
La disponibilidad de dos aseos dentro del local es un valor añadido importante, especialmente para cumplir con las normativas de seguridad e higiene requeridas en este tipo de establecimientos. Esto garantiza comodidad tanto para el personal como para los clientes.
Además de las áreas destinadas al servicio y atención al público, el local cuenta con un almacén, lo que facilita el almacenamiento de mercancías, utensilios y suministros necesarios para el funcionamiento del negocio. Esta área adicional contribuye a mantener el orden y la organización dentro del establecimiento, optimizando así su operatividad.
El local se situá en la zona de San Mamés en León ciudad. Esta zona es principalmente residencial y se encuentra situada entre el centro de la ciudad y la Universidad de León, gracias a su situación ventajosa, es una zona que ha experimentado un crecimiento poblacional en los últimos años de forma que con el crecimiento de la demanda se han instalado todo tipo de servicios: supermercados, tiendas de alimentación, farmacias, bares y restaurantes, academias, gimnasios… A tan solo diez minutos a pie de la Universidad y otros diez minutos del casco histórico de León, este local se situá en una de las mejores zonas para comenzar un negocio comercial. Si necesitas un local por la zona, esta es una gran oportunidad.

No pierdas la oportunidad de visitarlo. Ángeles Ferrero 601247367