Dúplex 2 habitacions de 99 m² a León (24003)

Precioso dúplex en el Centro de León con 2 habitaciones, Trastero y Garaje opcional.

Se vende un precioso dúplex situado en la céntrica Calle San Francisco, León, en la primera planta de un edificio moderno construido en 1999, con ascensor. Una oportunidad única para vivir en un hogar acogedor, luminoso y con todas las comodidades. 2 amplias habitaciones, salón, cocina, un baño completo, aseo. Garaje y Trastero. El garaje se vende aparte por 30.000€

Características de la vivienda:

• Primera planta: Superficie 42 m²: Espacioso salón con ventana y balcón, aseo, y cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos.

• Segunda planta: Superficie 37 m²: Dos habitaciones con armarios empotrados y un baño completo con bañera.

• Todo exterior, con luz natural que llena cada espacio, creando un ambiente cálido y agradable.

• Trastero incluido: Amplio trastero de 8 m².

• Patio interior privado: Espacio exclusivo para este piso, ideal para tender ropa.

• Calefacción individual de GAS NATURAL, con caldera nueva de hace 2 años


Extras opcionales:

• Plaza de garaje: Ubicada en el mismo edificio, con acceso directo desde el ascensor, disponible por un precio adicional de 30.000 €.

Detalles adicionales:

• Superficie construida: 42 m² en la primera planta y 37 m² en la segunda planta.
• Gastos de comunidad: 52 €/mes (vivienda) y 10 €/mes (garaje).
• IBI anual: 400 € (vivienda) y 50 € (garaje).

Precio total:
• Piso con trastero: 199.900 €.
• Garaje opcional: 30.000 €.

El inmueble se encuentra en una UBICACIÓN INMEJORABLE, en pleno centro de León, al lado del parque de San Francisco, a escasos metros caminando de la Plaza de San Marcelo, Plaza de Santo Domingo, Calle Ancha, la Catedral… Andando podemos llegar en un par de minutos a la zona antigua de León que nos permite acceder al Barrio Romántico y al Barrio Húmedo, zonas de ocio, así como a las Calles Ordoño II y Burgo Nuevo, calles peatonales y comerciales por excelencia.
La zona es dinámica y cuenta con todos los servicios en nuestro entorno: comercios, supermercados, colegios, institutos, universidad, centro de salud, transporte, ocio, compras...

No pierdas la oportunidad de visitarlo. Contacta ahora: Mercedes Tello - Teléfono: 649 82 12 02