Pis 2 habitacions de 55 m² a León (24003)

¡Apartamento a 30 metros de la catedral de León por 155.000 €!

Si buscas un hogar con ubicación privilegiada, sin ruido y listo para entrar a vivir, este precioso apartamento de 55,7 m² es una oportunidad única. Situado en el corazón de León, a solo 30 metros de la Catedral, ofrece la tranquilidad de un piso interior, pero con unas impresionantes vistas al monumento más emblemático de la ciudad.

No dudes en visitarlo, Carmen López

Se encuentra en la segunda planta de un edificio de 1950 SIN ASCENSOR, cuenta con un tejado completamente renovado y una distribución sin pasillos, aprovechando al máximo el espacio.

Distribución y características
-Salón amplio y luminoso, con orientación sureste y unas vistas espectaculares a la Catedral.

-Cocina completamente equipada, funcional y bien aprovechada, con gran espacio de almacenaje.

-Dos habitaciones:
La primera, con vistas directas a la Catedral, disfruta de luz natural durante todo el día.
La segunda, orientada a un tranquilo patio interior, también es luminosa y acogedora.
-Baño con plato de ducha y ventana, lo que garantiza una buena ventilación.

Extras y ventajas
✔Se vende completamente amueblado: listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas.
✔ Comunidad muy económica: solo 150 €/año.

✔IBI 126,93€
✔ Caldera de microcondensación de gas ciudad, recién instalada.

✔ Mejor aislamiento: techos bajados y reforma del aislante.
✔ Ventanas de PVC Climalit imitación madera con rotura de puente térmico.

✔ Ubicación perfecta: pleno centro, pero sin ruidos.

Gastronomía y ocio sin igual
-Barrio Húmedo y Romántico: las mejores tapas y vinos a solo unos pasos de casa.
-Restaurantes con encanto: desde tabernas tradicionales hasta alta cocina.
-Vida diurna y nocturna: planes para todos los gustos en un entorno único

Valor de inversión asegurado
-Ubicación premium: las viviendas en esta zona son muy demandadas y se revalorizan con el tiempo.
-Ideal para vivir o alquilar: perfecta tanto como residencia habitual como para obtener rentabilidad con alquiler turístico o de larga estancia.

Aunque el apartamento no dispone de áreas exteriores como garaje, piscina o jardín, su ubicación céntrica te brinda la oportunidad de disfrutar de todos los servicios y atracciones que León tiene para ofrecer a pocos minutos de distancia.

Vive en el corazón de León, con todas las comodidades y la tranquilidad de un hogar acogedor. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Carmen López