Terrain de 1 025 m² à Puigmoltó (08810)

Opportunité exclusive à Puigmoltó, Sant Pere de Ribes, à deux pas de Sitges : Unique terrain urbain de 1025m² dans un quartier prestigieux.

Cette parcelle urbaine exceptionnelle est le dernier bijou de Puigmoltó, appartenant à Sant Pere de Ribes. Parmi les quatre parcelles réparties, celle-ci est la seule encore disponible, car les autres ont été vendues. Cette parcelle se compose de 691m² de surface urbaine et de 334m³ de terrain rural accordé en usufruit à vie. La propriété est entièrement plate, offrant chaque mètre carré pour profiter de votre jardin.

La confidentialité est le maître mot, avec des voisins seulement dans les parcelles adjacentes, numérotées Parcelle 1 et 3. Cette parcelle, numérotée Parcelle 2, a des mesures précises : 17,16m de façade orientée au sud, 41,74m bordant à l'ouest avec la Parcelle 3, 16,97m au nord et attenant à la terre en usufruit, et 40,66m à l'est, attenant à la Parcelle 1. Selon les réglementations urbaines, une occupation maximale de 30 % au rez-de-chaussée est autorisée, soit l'équivalent de 207m², et une construction maximale, comprenant le premier étage et un bâtiment auxiliaire, de 414m².

Au nord, les vues sont à couper le souffle, avec des panoramas clairs et lumineux s'étendant jusqu'au majestueux parc naturel du Garraf. L'entrée de la parcelle, orientée au sud, est protégée par un magnifique mur en pierre naturelle qui ajoute du caractère et de la sécurité.

Actuellement, la parcelle d'origine de 5159m² est en cours de répartition, avec l'approbation du conseil municipal déjà terminée et l'approbation finale de l'urbanisation en cours. Cette urbanisation sera équipée de connexions souterraines pour le gaz, l'eau et l'électricité pour plus de commodité. Elle comprend également une aire de jeux sur une partie du terrain accordée à la municipalité, avec 2478m² qui seront entièrement neufs, ainsi qu'un espace de réunion communautaire.

Le prix de la parcelle comprend un projet architectural avec l'approbation de l'association des architectes, projetant une maison individuelle qui allie le style moderne à l'essence typique de Puigmoltó. La résidence prévue a une superficie de 387m² répartie sur 2 étages, avec 7 chambres, 3 salles de bains, un garage pour 2 voitures, une piscine, des porches, des terrasses, et à l'intérieur, des plafonds double hauteur dans la zone de vie avec des poutres apparentes. Tous les espaces sont bien conçus pour un confort maximal et une praticité tout en conservant un style moderne qui combine l'attrait du charme rustique. Les finitions sont d'une qualité exceptionnelle, avec des matériaux en pierre naturelle sur la façade rehaussant sa beauté.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un emplacement sans pareil. Puigmoltó attend de réaliser vos rêves de propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite !