Terrain de 3 843 m² à Pego (03780)

Opportunité d'investissement unique dans des terres agricoles avec une vue imprenable sur le Monte Mostalla
Si vous recherchez une opportunité d'investissement dans le secteur agricole avec une rentabilité garantie, ce terrain de 3 843 m2 (4,63 hanegadas) dans la belle région de Marina Alta est votre meilleure option. Situé dans un environnement naturel très tranquille, ce terrain rustique offre bien plus que des vues spectaculaires sur la mer et les montagnes : c'est une plantation de mandarines Satsuma Okitsu en pleine production, et avec la possibilité de diversifier les cultures avec des fruits subtropicaux comme l'avocat, une plante en plein essor. culture dans toute l’Europe.
Principales caractéristiques du terrain
Ce terrain est classé comme terrain rustique, ce qui signifie que son utilisation est exclusivement agricole, idéale pour ceux qui recherchent une exploitation agricole consolidée ou souhaitent se lancer dans le secteur des cultures subtropicales. La construction d'habitations ou l'installation de mobil-homes n'est pas autorisée ici, l'environnement est donc 100% naturel, préservant la tranquillité et la beauté des lieux.
Plantation de mandarines Satsuma Okitsu
Les mandarines Satsuma Okitsu constituent la principale culture de la ferme. Ces fruits, récoltés en septembre, sont appréciés pour leur qualité exquise : tendres, juteux, sans pépins et pauvres en sucre, ce qui en fait une option saine et attractive pour le marché. De plus, ils constituent une excellente source de vitamine C, de potassium et de fibres, ce qui ajoute une valeur nutritionnelle qui augmente la demande. Les arbres sont en pleine production, garantissant une rentabilité immédiate pour le prochain propriétaire.
Rentabilité garantie
Ce terrain génère un bénéfice net de 7 000 € par an, avec des coûts d'exploitation très faibles de seulement 1 500 € par an (eau, engrais et main d'œuvre compris). C'est un investissement sûr avec un taux de rendement très attractif. De plus, grâce au microclimat privilégié de la région, il existe une excellente opportunité de diversification des cultures avec des fruits subtropicaux tels que l'avocat, la mangue et la papaye, dont la demande augmente dans toute l'Europe. Maximisez votre rentabilité avec des produits de haute qualité et une faible concurrence !
Approvisionnement en eau et électricité
L'approvisionnement en eau est garanti grâce à un système d'irrigation goutte à goutte connecté à un puits privé, idéal pour maintenir la production sans avoir besoin de grosses dépenses supplémentaires. De plus, le terrain a la possibilité de se connecter aux lignes électriques ou d'opter pour l'installation de panneaux solaires, assurant ainsi un approvisionnement énergétique efficace et durable.
Opportunité de croissance
Ces terres offrent l'environnement idéal pour profiter de l'intérêt croissant pour les cultures subtropicales, avec un emplacement stratégique dans une région qui a déjà commencé à adopter avec succès ces cultures. Les avocats, en particulier, sont très demandés et leurs prix ne cessent d’augmenter. Profitez de cette opportunité et anticipez la tendance !
Localisation et accès
Situé sur une route qui mène au Monte Mostalla, l'accès au terrain est facile et praticable, avec la possibilité de l'améliorer davantage avec la collaboration des voisins et un camion de gravier. La tranquillité est absolue, puisque seuls deux voisins ont la priorité, garantissant un environnement paisible et privé.
Ne manquez pas cette magnifique opportunité d'investissement dans une parcelle agricole avec une rentabilité élevée, un excellent emplacement et un énorme potentiel pour développer les cultures subtropicales. Contactez-moi aujourd'hui pour plus de détails et de visites !
Contact
Ne manquez pas cette opportunité unique. Je suis Xaro Pinto, votre conseiller immobilier de confiance chez IAD Espagne, et je me ferai un plaisir de vous guider à chaque étape du processus.
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