Terrain de 7 677 m² à Toldanos (24226)

TERRAIN À VENDRE ADAPTÉ POUR L'HÔTEL ET LA FORMATION DE CHIEN.
Pilar Garcia Villar vend – IAD Immobilier 672 42 20 20
Ce grand terrain, d'exactement 7 677 mètres carrés, est situé dans la ville de TOLDANOS, à environ 10 minutes de la ville de León. Il est parfaitement préparé et adapté, il est idéal pour ceux qui souhaitent établir une école hôtelière et de dressage canin. Avec une extension généreuse, il offre tout le confort nécessaire pour le soin et la formation des chiens.Le terrain que je vais vous décrire est un lieu unique et spécial, préparé pour satisfaire les besoins de ceux qui recherchent un espace dédié aux soins de leurs animaux de compagnie et à l'utilisation de l'énergie solaire.
Payer un IBI de 104 € et 14 € par trimestre pour l'eau et les ordures

Situé dans un environnement calme et en pleine nature, ce terrain possède une extension généreuse qui lui permet d'abriter toutes les installations nécessaires pour un hôtel et une école d'éducation canine.

Tout d'abord, il ressort qu'il est préparé pour des panneaux solaires qui peuvent être stratégiquement installés au sol. Ces plaques captent l'énergie du soleil et la convertissent en électricité, ce qui permet de fournir durablement tous les besoins énergétiques du lieu. En plus d'être une option respectueuse de l'environnement, cela permet également d'économiser considérablement sur les coûts d'exploitation.

L'entrée en retrait du parking est large et accueillante, offrant un confort aux visiteurs et aux propriétaires d'animaux. La conception soignée des accès garantit une circulation fluide et sécurisée, sans compromettre l'esthétique du lieu.

Concernant les installations pour les animaux de compagnie, dix chenils spacieux et confortables ont été construits, ainsi qu'un magasin. Ces chenils sont conçus avec le bien-être des animaux à l'esprit, offrant un environnement sûr et sécurisé où les chiens peuvent se reposer et profiter de leur séjour. Chaque chenil dispose de toutes les commodités nécessaires pour assurer le confort des invités à fourrure.
Le terrain dispose de tous les permis nécessaires et a déjà été accordé par le conseil CyL et le conseil municipal pour fonctionner comme une école canine et un hôtel. De plus, il est entièrement clôturé avec une base en béton armé, il est anti-fuite et il mesure deux mètres de haut.
Le terrain comprend une piste d'agilité réglementaire avec des barres polies, une porte de camion et des portes doubles pour plus de sécurité. De plus, il y a une maison commencée avec une fondation en béton qui peut être utilisée pour démarrer une entreprise.
De plus, le terrain dispose de deux pistes d'entraînement clôturées. Ces pistes offrent un espace idéal pour réaliser des séances d'entraînement et des activités de socialisation avec les chiens. Les clôtures garantissent que les chiens restent en sécurité et contrôlés pendant les séances, permettant un développement optimal de leurs compétences.

Bref, cette terre offre un environnement idyllique pour ceux qui veulent allier énergie solaire et amour des animaux. Avec ses panneaux solaires, son entrée encastrée pour le stationnement, ses chenils spacieux et ses pistes d'entraînement clôturées, cet endroit devient le refuge parfait pour ceux qui recherchent un espace durable dédié aux soins et à l'éducation de leurs animaux de compagnie bien-aimés.Ce grand terrain, parfaitement préparé et adapté, est idéal pour ceux qui souhaitent établir un hôtel et une école d'éducation canine. Avec une extension généreuse, il offre tout le confort nécessaire pour le soin et l'éducation des chiens.

Tout d'abord, le terrain dispose de panneaux solaires stratégiquement situés, ce qui permet de tirer le meilleur parti de l'énergie solaire et de réduire l'impact environnemental. Cela garantit une alimentation électrique durable et efficace pour toutes les installations.

En entrant dans le lot, vous serez accueillis par une entrée en retrait spécialement conçue pour le stationnement. Ce grand espace offre une capacité suffisante pour accueillir les visiteurs et les clients, offrant confort et facilité d'accès.

Le domaine compte dix chenils spacieux et bien équipés, conçus pour le bien-être des chiens. Chacun est soigneusement construit avec des matériaux sûrs et résistants, offrant un environnement confortable et sûr pour les animaux.

De plus, deux pistes d'entraînement clôturées ont été installées. Ces zones sont idéales pour l'entraînement professionnel, permettant aux propriétaires de chiens d'améliorer les compétences et les comportements de leurs animaux de compagnie sous la supervision d'experts en éducation canine.

L'emplacement stratégique du terrain garantit un environnement calme et sécuritaire pour les animaux, loin du bruit et de l'agitation de la ville. Cela crée un environnement propice à une formation efficace et à un repos approprié pour les chiens.

En résumé, ce terrain offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent établir un hôtel et