Terrain de 2 390 m² à Pego (03780)

Opportunité unique ! Terrain Parfait à Pego (Costa Blanca): Idéal pour la Culture et la Détente
Cherchez-vous un endroit pour vous connecter avec la nature et déguster vos propres fruits et légumes ? Cette parcelle est exactement ce dont vous avez besoin.
Je vous présente ce magnifique terrain non aménageable de 2 390 m² à Pego, Valence, un authentique paradis vert prêt à vous offrir une vie plus naturelle et plus saine. Ici, vous pourrez cultiver et profiter du plein air dans un environnement calme, à seulement 10 minutes à pied du centre de Pego et avec une vue impressionnante sur la mer, les montagnes et la charmante ville de Pego.
Caractéristiques principales :
• Qualification du terrain : non développable. Vous ne pouvez pas construire ou installer un mobil-home ou une maison en bois.
• Superficie du terrain : 2 390 m² (près de 3 hectares), parfaitement carré pour une répartition optimale.
• Etat : La parcelle est dans un état impeccable, soigneusement entretenue pour offrir la meilleure qualité de ses récoltes.
• Enclos extérieur : Entièrement clôturé et recouvert d'un tissu pour assurer votre intimité et votre sécurité. Il dispose de deux portes d'accès pour plus de confort.
• Alimentation électrique : Il vous suffit d'ajouter un poteau pour vous connecter à la ligne électrique. De plus, les propriétaires actuels ont déjà payé 800 € pour garantir l'accès à l'électricité, un avantage qui sera transféré au nouveau propriétaire.
• Approvisionnement en eau : La parcelle est alimentée en eau par deux puits différents, ce qui garantit une irrigation adéquate pour toutes vos cultures tout au long de l'année.
• Plantation : Cette parcelle est unique dans la région, car elle est plantée d'une grande variété d'arbres fruitiers et de légumes qui garantissent l'approvisionnement familial tout au long de l'année. Vous y trouverez des citrons, des oranges, des prunes, des coings, des figues, des mangues, des kakis, des raisins sans pépins, des abricots, des pamplemousses, des poires, des nèfles, des goyaves et bien plus encore. De plus, environ la moitié de la parcelle est plantée d'avocats en pleine production, ce qui ajoute une valeur économique supplémentaire.
• Agriculture biologique : Toutes les cultures ont été cultivées selon des méthodes écologiques, sans pesticides ni contaminants, dans le respect de l'environnement et en garantissant des produits frais et sains.
• Maison à outils : 14 m², équipée d'un réservoir d'irrigation goutte à goutte, d'une salle d'eau et d'un lavabo, tout ce dont vous avez besoin pour maintenir la parcelle en parfait état.
• Stationnement : Un écran grillagé fournit de l'ombre pour une voiture et il y a un espace supplémentaire pour garer d'autres véhicules.
• Fosse septique : Oui, pour une bonne gestion des déchets.
Emplacement imbattable :
• Accès : À seulement 10 minutes à pied du centre de Pego, avec accès plat par route ou route.
• Vues : Profitez de vues panoramiques sur la mer, les montagnes et la ville de Pego.
• Services à proximité : Tous les services nécessaires sont accessibles à pied, avec des plages vierges à seulement 10 minutes en voiture et des montagnes à quelques pas, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
• Pego : Située dans la région de Marina Alta, Pego est un lieu dynamique et plein d'opportunités. Avec quatre terrains de golf à proximité, le plus grand centre bouddhiste d'Europe, le MET (Centre Équestre International) et des itinéraires de montagne à découvrir, c'est un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et accès aux services modernes. Les aéroports d'Alicante et de Valence sont à seulement une heure en voiture.
Entretien annuel :
• IBI : Seulement 32 €/an, un coût très faible pour entretenir cette incroyable parcelle.
• Eau : La consommation dépend de l'usage, mais si la pluie est généreuse, vous n'aurez pas à vous soucier de l'arrosage des arbres.
Pourquoi cette intrigue est-elle faite pour vous ?
Cette parcelle est votre oasis personnelle, un endroit pour échapper au stress quotidien, cultiver votre propre nourriture et profiter du plein air dans un environnement naturel et paisible. C'est un investissement dans la santé, le bien-être et la qualité de vie. Un endroit où vous pourrez vous détendre en famille et entre amis, en profitant des journées ensoleillées, des repas en plein air et de la satisfaction de récolter vos propres fruits.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Appelez-moi dès maintenant et venez voir ce terrain qui a tout ce dont vous avez besoin pour profiter d'une vie plus pleine et connectée à la nature. Je m'appelle Xaro Pinto, conseiller immobilier IAD, et je suis là pour vous aider à réaliser vos rêves. Contactez-moi aujourd'hui !
Téléphone : (34) 622483231
Courriel : xaro.pinto@iadespana.es