Terrain de 201 046 m² à L'Alcudia de Crespins (46690)

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2 TERRAINS D'UNE SUPERFICIE TOTALE DE 201.046 M2 COMPOSÉS DE TERRES AGRICOLES IRRIGUÉES, DE PÂTURAGES, DE PINÈDES BOISÉES ET DE TERRES IMPRODUCTIVES.

Terrain situé dans les zones industrielles numéro 1 et numéro 6 d'Alcudia de Crespins (Valence). Proche de la zone industrielle et du stand de tir local. Le plus petit des deux terrains a une superficie de 64 345 m2, composée principalement de terres improductives et de 5 275 m2 de pâturages. L'autre parcelle, plus grande, a une superficie de 136 701 m2, dont 25 813 m2 sont consacrés aux orangers, 90 749 m2 aux pâturages, 3 523 m2 à la forêt de pins et 80 961 m2 à des terres improductives.

SUPERFICIES TOTALES :
Terres agricoles irriguées : 25.813 m2.
Pâturages : 90.749 m2.
Forêts de pins : 3.523 m2.
Terrain improductif : 80.961 m².

NOS HONORAIRES SONT A LA CHARGE DU VENDEUR - TAXES ET FRAIS (ITP + NOTAIRE + GREFFE) NON INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE.

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Alcudia de Crespins est une ville située au sud de la province de Valence, dans la région de La Costera. Grâce à sa gare, elle est très bien reliée par train à Valence, avec des trains toutes les 30 minutes. De plus, depuis la gare de Xàtiva, il est possible d'accéder à des trains de moyenne distance vers les principales villes d'Espagne.

L'autoroute A-7, qui vient du nord du pays et traverse la zone méditerranéenne (Barcelone, Tarragone, Castellón et Valence) pour atteindre le sud du pays (Alicante, Murcie, Almería, etc.) et l'autoroute A-35, vers Alicante (à l'intérieur des terres), Albacete et Madrid, se trouvent à proximité.

Sa zone industrielle, "El Canari", a une superficie d'environ 224 000 m2. Elle dispose d'un accès direct à l'autoroute A-35 et accueille un grand nombre d'entreprises très diverses.

Le climat : bien que le climat soit méditerranéen, l'éloignement de la côte et la situation entre les vallées font que les étés sont plus chauds et les hivers plus froids que dans les villes côtières. En été, il n'est pas rare qu'Alcudia et Canals, ainsi que Xàtiva, enregistrent les températures les plus élevées de la région.

En ce qui concerne les zones d'intérêt, la plus connue est peut-être la source de la rivière Los Santos. Il est parfois possible d'observer comment l'eau jaillit du sol à partir de la source. La rivière traverse la commune, passe par la ville voisine de Canals pour se jeter dans la rivière Cañoles en traversant la commune de Canals. Elle dispose également d'un site naturel dans une zone où coule la rivière, une belle zone où l'on peut profiter de la nature tout en se promenant dans les environs. Près du lit de la rivière, il y a une zone avec des bancs et des tables, ainsi qu'une zone pour cuisiner des paellas ou des barbecues construits en pierre naturelle et une aire de jeux pour les plus petits.

Alcudia de Crespins organise deux fêtes : la fête de Sant Onofre et la fête principale. La fête en l'honneur de Sant Onofre a lieu le 10 juin et est célébrée par l'allumage d'un feu de joie préparé les jours précédents.

Les principales fêtes, en l'honneur du Santísimo Cristo del Monte Calvario et de la Divina Aurora, commencent le premier dimanche de septembre et durent une semaine. Tout au long de ces journées, diverses manifestations religieuses ont lieu, comme les processions, et les plus célèbres parmi les jeunes : la nuit des paellas et le bal costumé.

En ce qui concerne l'histoire d'Alcudia de Crespins, on pense qu'elle a commencé à l'époque islamique avec deux fermes, "La Alcudiola" et "La Alquería dels Crespins". Ces "alquerías" étaient des fermes, généralement dotées d'un domaine agricole, typiques de l'est et du sud-est de l'Espagne, principalement entre les provinces de Grenade et de Valence. Au Moyen Âge, on les appelait de petites communautés rurales.

Les bâtiments les plus anciens d'Alcudia de Crespins sont l'église de Sant Onofre, construite au début du XVIIIe siècle, et l'ermitage du Cristo del Calvario, construit en 1774.