Terrain de 263 m² à Dénia (03700)

Un terrain exclusif de 263 mètres carrés au total, correspondant à deux parcelles contiguës de 104 mètres carrés et 159 mètres carrés, est proposé à la vente. Il est situé au cœur de Denia, l'une des zones commerciales les plus convoitées, privilégiées et à la croissance la plus rapide. Ce terrain est une opportunité unique pour les développeurs, les investisseurs ou les personnes cherchant à établir leur projet dans un endroit stratégique, entouré de tous les services et avec une excellente connectivité.
Le terrain est situé dans la vieille ville de Dénia, dans l'une des rues piétonnes les plus commerçantes et les plus animées de la ville, à quelques mètres de la place de la mairie de Dénia, à seulement 7 minutes à pied de la marina et à 10 minutes à pied de la plage de Punta Raset. Il est également entouré de boutiques exclusives, de restaurants haut de gamme, de cafés, de musées, de galeries d'art et de centres culturels. .
Le terrain est vide, sans aucune construction, ce qui offre la possibilité d'être transformé selon le projet ou l'intérêt de l'acheteur. Selon la Direction Générale du Cadastre, la classe du terrain est : Urbaine. Il présente des vestiges archéologiques comme toute la zone de la vieille ville.
Le terrain a une large façade sur trois rues, ce qui permet une excellente visibilité et accessibilité pour les entreprises, les bureaux ou les résidences. Il a accès à tous les services urbains essentiels : eau potable, électricité, égouts et assainissement, réseau de télécommunications : internet, téléphonie, etc.
Le site offre diverses possibilités de développement :
- Résidentiel : idéal pour la construction d'un immeuble d'appartements, de logements de luxe ou d'un projet de co-habitation au cœur du centre-ville, en profitant de la forte demande de logements dans les zones centrales.
- Commercial : Le terrain est parfait pour le développement d'un commerce de détail haut de gamme, d'un restaurant, d'un bar, de bureaux ou même d'un hôtel de charme, compte tenu de son environnement exclusif et de son emplacement stratégique.
- Mixte : l'un des grands avantages de ce terrain est sa polyvalence, qui permet de réaliser un projet à usage mixte, combinant des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et des logements ou des bureaux aux étages supérieurs.
La zone fait l'objet d'un développement et d'une modernisation constants, ce qui garantit l'appréciation de la propriété à moyen et à long terme. Il s'agit d'un investissement de grande valeur, car son emplacement garantit une rentabilité élevée, qu'il s'agisse d'un développement résidentiel, commercial ou mixte. De plus, l'exclusivité de cette zone garantit un fort intérêt de la part des locataires, acheteurs ou clients potentiels, ce qui fait de ce terrain une option d'investissement sûre et rentable.

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)