Terrain de 4 304 m² à Castro (15578)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE À NARÓN (A CORUÑA)❗🏡

📍 Terrain constructible de 4.304 m2 dans une zone rurale avec un grand potentiel de développement urbain.

📐 Un grand terrain constructible de 4.304 m² est proposé à la vente, situé dans la commune de Narón, dans la province de La Corogne, dans une zone classée comme Rural Nucleus Land. Cette classification permet de multiples possibilités de construction, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour les particuliers que pour les petits et grands promoteurs immobiliers.
Le terrain dispose de deux accès directs : l'un par la Carretera de Cedeira et l'autre par le Camiño do Río Novo, ce qui facilite l'accès et apporte une valeur ajoutée en termes de logistique et de développement urbain.

💡 En termes de services et d'infrastructures, la propriété dispose déjà d'une alimentation électrique, d'un puits d'eau et d'une fosse septique. En outre, le terrain peut être raccordé au réseau public de distribution d'eau et d'assainissement.
Ce terrain est idéal pour développer des projets résidentiels de maisons individuelles ou jumelées et présente l'avantage de pouvoir être divisé en deux à six parcelles, ce qui permet d'étudier plusieurs projets en fonction des besoins de l'investisseur ou du promoteur.

🏘️ La surface constructible pour les maisons individuelles isolées serait de 0,4 m2/m2 et pour les maisons individuelles jumelées de 0,7 m2/m2. En outre, la façade minimale de la parcelle est de 15 m et de 6 m respectivement, et la surface minimale de la parcelle est de 500 m2 et de 250 m2.

🌍 L'un des aspects les plus remarquables de cette propriété est sa situation stratégique : elle se trouve à seulement 7 minutes en voiture du centre de Narón et à 11 minutes de Ferrol, deux des principales villes du nord de la Galice. Elle se trouve également à moins de 10 minutes des belles plages de la Costa Artabra, ce qui en fait un endroit très attrayant pour les résidences permanentes et secondaires.
En termes de communications, la région est très bien desservie par l'autoroute A6 et l'autoroute AP9, qui permettent de se rendre rapidement à La Corogne, à Saint-Jacques-de-Compostelle, à Lugo et même à Madrid, ce qui facilite l'accès des résidents et des visiteurs.
En ce qui concerne les services de proximité, il est situé dans une zone où la qualité de vie est élevée et où le développement urbain est important. Dans les environs, vous trouverez
- Des centres éducatifs (écoles, instituts et centres de formation).
- Hôpital CHUAF (Complexe hospitalier universitaire du Ferrol)
- Supermarchés et centres commerciaux
- Des installations culturelles, sportives et de loisirs
Ce terrain représente un investissement sûr et prometteur dans une zone qui continue à se développer et à attirer des acheteurs nationaux et internationaux. La demande croissante de logements dans la région, la beauté naturelle des environs et l'excellente connectivité en font l'une des options les plus intéressantes sur le marché aujourd'hui.

Marta Santiago - 6 0 1 5 1 4 7 4 6 - iad Espagne