Terrain de 5 782 m² à Canals (46650)

TERRAIN URBANISABLE SITUÉ DANS LA PARTICIPATION DE «LA REDONDA» D'UNE SURFACE DE 5 782 M2 ET QUI A ACTUELLEMENT UN USAGE AGRICOLE.

Terrain urbain situé dans le quartier de La Redonda, dans la municipalité de Canals (Valencia). Très proche de la ville (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture) et de l'ancienne route Canals-Olleria. Elle est actuellement utilisée comme terre agricole, avec irrigation goutte à goutte à partir d'un puits proche et compte plus de 600 arbres, la plupart étant des kakis (variété de persimon) avec un âge de 5 ans, quelques oliviers et quelques orangers. La propriété est entièrement clôturée et est entourée de maisons de campagne, sauf dans la partie avant, où il y a une écurie (écurie pour chevaux).

LE PAIEMENT DE NOS HONORAIRES EST à la charge du VENDEUR - TAXES ET FRAIS (ITP + NOTAIRE + ENREGISTREMENT) NON INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE.

AVIS : LES IMAGES ONT ÉTÉ PRISES AVEC UN OBJECTIF GRAND ANGLE AFIN DE VOUS MONTRER LA PLUS GRANDE SURFACE POSSIBLE DES PIÈCES, MÊME SI ELLES PEUVENT PARAÎTRE PLUS GRANDES QUE LA TAILLE RÉELLE.

*Visite virtuelle disponible. Si vous souhaitez plus d'informations, laissez-nous simplement vos coordonnées.

Canals est une commune située au sud de la province de Valence, dans la région de La Costera. Elle est très bien reliée par train à Valence, avec des trains toutes les 30 minutes. De plus, depuis la gare de Xàtiva, vous pourrez accéder à des trains de moyenne distance vers les principales villes d'Espagne.

A proximité se trouvent l'autoroute A-7 qui vient du nord du pays à travers la zone méditerranéenne (Barcelone, Tarragone, Castellón et Valence) et atteint le sud du pays (Murcie, Almería, etc.) et l'A-35. autoroute, en direction d'Alicante, Albacete et Madrid.

Le climat : bien que son climat soit méditerranéen, éloigné de la côte et situé entre les vallées, les étés sont plus chauds et les hivers plus froids que dans les villes côtières. En été, il est assez fréquent que Canals, ainsi que Xàtiva, enregistrent des températures maximales dans la région.

Fêtes locales : du 16 au 18 janvier, les festivités patronales de San Antonio Abad ont lieu à Canaux, déclarées d'intérêt touristique national et d'intérêt touristique régional. La plus connue des festivités est l'allumage de l'un des plus grands feux de joie du monde (18 mètres de haut et 14 mètres de diamètre), pour lequel environ 80 tonnes de bois de chauffage fournies par les habitants de la ville sont utilisées. De plus, d'autres activités sont réalisées, comme le défilé de chars et de troupes, des concerts, des processions ou des messes, entre autres. Le troisième jour, on célèbre la fête "Dels Parells", au cours de laquelle les animaux sont bénis et se déroule le défilé au cours duquel les fêtards distribuent des cadeaux et des jouets dans les rues de la ville. En fin de journée, il est de coutume de déguster l'un des plats typiques de la ville : le riz au four.

Pendant l'un des week-ends de septembre a lieu la foire, où se déroulent une multitude d'événements, parmi les plus célèbres figurent les paellas et les costumes.

Parmi les illustres habitants de la ville figurent le pape Calixte III, né en 1378 dans le quartier de La Torre, et Ricardo Tormo, né en 1952, deux fois champion du monde de motocyclisme et plusieurs fois champion d'Espagne de motocyclisme.

La majeure partie de la superficie de la commune est plate, avec une petite zone au sud qui s'étend dans la Serra Grossa, à la limite de la ville voisine d'Ollería. La rivière Cáñoles traverse son territoire communal, tout comme la rivière Los Santos, un affluent de la rivière Cáñoles, qui prend sa source dans la ville voisine d'Alcudia de Crespins.

On pense que la ville a été fondée vers 1240. Grâce aux terres fertiles de la municipalité et à sa situation privilégiée, à côté de la rivière Cáñoles et de la rivière Los Santos, elle a joué un rôle très important pendant la domination musulmane.