Terrain de 10 661 m² à Canals (46650)

TERRAIN RUSTIQUE SITUÉ À "LA CALDERONA" (CANAUX - VALENCE) AVEC UNE SUPERFICIE DE 10.661 M2. ACTUELLEMENT IL A UNE UTILISATION AGRICOLE AVEC UNE PLANTATION D'ORANGERS.

Terrain rustique situé dans la zone de La Calderona, dans la municipalité de Canals (Valencia). Le réseau électrique passe devant le terrain, il peut donc être facilement raccordé au service d'électricité. Il dispose même d'un coffret installé dans le mur à cet effet.

Il y a de grands murs de construction récente qui longent une grande partie du terrain. De plus, tout le périmètre du terrain a été clôturé il y a quelques années. Tous les travaux ont été réalisés avec des matériaux de première qualité.

La surface est suffisante pour permettre la construction d'une maison, à condition d'obtenir l'autorisation de la mairie, compte tenu du fait qu'il y a plusieurs maisons de campagne autour du terrain.

Le terrain est situé en pente, sur le flanc de la montagne, de sorte que la maison pourrait être construite sur la partie la plus haute. Cela présenterait deux avantages : profiter de la belle vue et faciliter l'évacuation des déchets. A cet effet, une citerne pourrait être placée dans la partie basse du terrain, à un endroit facilement accessible pour le camion-citerne chargé de la vidange de ce type de citerne.

Le terrain dispose de 4 portails d'accès pour faciliter les travaux agricoles. Le portail principal est préparé pour intégrer un moteur électrique avec ouverture à distance.

Un pont large et résistant a été construit à l'accès principal pour franchir un petit ravin qui longe l'un des côtés du terrain.

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Canals est une ville située au sud de la province de Valence, dans la région de La Costera. Elle est très bien reliée à Valence par le train, avec des trains toutes les 30 minutes. De plus, depuis la gare de Xàtiva, des trains de moyenne distance desservent les principales villes d'Espagne.

À proximité se trouvent l'autoroute A-7 qui vient du nord du pays, traverse la zone méditerranéenne (Barcelone, Tarragone, Castellón et Valence) et atteint le sud du pays (Murcie, Almería, etc.) et l'autoroute A-35, en direction d'Alicante, Albacete et Madrid.

Le climat : bien que son climat soit méditerranéen, étant éloigné de la côte et situé entre des vallées, les étés sont plus chauds et les hivers plus froids que dans les villes côtières. En été, il n'est pas rare que Canals et Xàtiva enregistrent les températures les plus élevées de la région.

Fêtes locales : Du 16 au 18 janvier, Canals célèbre les fêtes patronales de San Antonio Abad, déclarées d'intérêt touristique national et d'intérêt touristique de la communauté autonome. Le moment le plus célèbre de ces fêtes est l'allumage de l'un des plus grands feux de joie du monde (18 mètres de haut et 14 mètres de diamètre). 80 tonnes de bois sont utilisées, fournies par les habitants du village. D'autres activités sont également organisées, telles que le défilé de chars et de troupes, des concerts, des processions et des messes, entre autres. Le troisième jour a lieu la fête "Dels Parells", au cours de laquelle les animaux sont bénis et un défilé est organisé, au cours duquel les festivaliers distribuent des cadeaux et des jouets dans les rues du village. À la fin de la journée, il est de coutume de déguster l'un des plats typiques du village : le riz au four.

Pendant l'un des week-ends de septembre se tient la foire, où se déroulent une multitude d'événements, dont les plus célèbres sont les paellas et les costumes.

Parmi les voisins illustres de la ville, citons le pape Calixte III, né en 1378 dans le quartier de La Torre, et Ricardo Tormo, né en 1952, deux fois champion du monde de motocyclisme et plusieurs fois champion d'Espagne de motocyclisme.

La majeure partie de la superficie de la commune est plate, avec une petite zone au sud qui s'enfonce dans la Serra Grossa, à la limite de la ville voisine d'Ollería. La commune est traversée par la rivière Cáñoles, ainsi que par la rivière Los Santos, un affluent de la Cáñoles, qui prend sa source dans la ville voisine d'Alcudia de Crespins.

On pense que la ville a été fondée vers 1240. Grâce à ses terres fertiles et à sa situation privilégiée, à proximité des rivières Cáñoles et Los Santos, la commune a été très importante pendant la domination musulmane.