Gîte 9 chambres de 480 m² à Xixona (03100)

Bonjour, ravi de vous saluer. Je m'appelle Monica Ruiz et je vous présente une propriété unique par ses caractéristiques avec de nombreuses possibilités au cœur de Xixona, Alicante : Mesures sur place (mètres utiles) : Rez-de-chaussée (garage et grenier) : 400 m2 Mezzanine (entrepôt) : 100 m2 1er étage : 298 m2 Escalier 18,6 m2 Salon 1 : 24,6 m2 Salon 2 : 18,5 m2 Salon 3 : 18,4 m2 Cuisine : 5,33 m2 Couloir 20,9 m2 Salle de bain 3,85 m2 Chambre 1 : 16,4 m2 Chambre 2 : 11,8 m2 Chambre 3 : 9,3 m2 Chambre 4 : 17,9 m2 Chambre 5 : 13,1 m2 Chambre 6 : 13,7 m2 Caractéristiques : Propriété sans ascenseur. Composée de trois logements. Superficie du terrain de 1009 mètres construits et 842 mètres utiles. Rez-de-chaussée à usage de stockage et garage avec 400 mètres utiles. Mezzanine à usage de stockage avec 100 mètres utiles. Premier étage à usage d'habitation de 289 mètres utiles. Un total de 6 chambres avec une salle de bain et une cuisine. Menuiserie intérieure et extérieure en bois et verre simple. Revêtement en céramique. Escalier vertical pour la communication entre les étages. Clôture extérieure en mur de maçonnerie et façade en ciment et peinture. Dispose de deux balcons extérieurs. Composé d'un hangar avec atelier et grenier. Libre de location. Terrasse de 26 mètres carrés. Description : Opportunité d'investissement au cœur de la ville de Xixona, Alicante. Cette propriété spacieuse offre une multitude de possibilités pour les investisseurs avisés cherchant à donner vie à un projet unique dans un emplacement privilégié. Avec une superficie totale de 1009 mètres construits et 842 mètres utiles, cette propriété à rénover attend d'être transformée en un véritable trésor immobilier. Caractéristiques principales : Spacieux et polyvalent : Composé de trois logements répartis sur rez-de-chaussée, mezzanine et premier étage, cet espace offre une variété d'options pour s'adapter à divers besoins, du résidentiel au commercial. Potentiel d'investissement : Avec un rez-de-chaussée de 400 mètres utiles idéal pour le stockage ou le garage, une mezzanine de 100 mètres utiles parfaite comme espace de stockage supplémentaire et un premier étage de 289 mètres utiles pour un usage résidentiel, cette propriété a le potentiel de devenir plusieurs unités d'habitation, des locaux commerciaux ou une combinaison des deux. Distribution fonctionnelle : Avec un total de 6 chambres, une cuisine et une salle de bain, cette propriété offre une toile vierge pour créer l'espace idéal pour tout type de projet. De plus, elle dispose d'un escalier vertical facilitant la communication entre les étages et de deux balcons extérieurs. Espace extérieur : Profitez d'une terrasse de 26 mètres carrés, parfaite pour se détendre en plein air ou organiser des réunions sociales. Potentiel de rénovation : Avec une menuiserie intérieure et extérieure en bois, un revêtement en céramique et une clôture extérieure en maçonnerie, cette propriété offre une structure solide avec une toile vierge à rénover et à adapter selon vos besoins et préférences. Cette propriété se présente comme une opportunité unique pour les investisseurs visionnaires cherchant à capitaliser sur le potentiel d'un espace polyvalent et bien situé. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété la perle de votre portefeuille d'investissements ! Contactez-nous pour plus de détails et pour planifier une visite.