Maison 9 chambres de 1 389 m² à Querol (43816)

Propriété rustique spectaculaire à Querol, avec une ferme principale (avec un ancien moulin à farine), une maison d'hôtes attenante, des salles pour événements, des écuries d'hiver et d'été et d'autres bâtiments. En toute intimité, entouré de nature et de tranquillité, dans un cadre charmant. Situé à 1h15 de Barcelone et 10 minutes de Pontons. Avec un bon accès aux principales voies de communication. Propriété idéale pour de multiples usages (logement, hôtel rural, camping, centre équestre, restaurant, fêtes ou conventions, entre autres).

La ferme se compose également d'environ 60 hectares, avec environ 14 hectares de terres sèches et 1,5 hectares de terres irriguées, le reste est en forêt, avec la présence de nombreux arbres fruitiers. Il dispose d'une piscine, d'un jardin et de barbecues. L'ensemble du terrain est clôturé.

La ferme principale est répartie sur 3 étages + sous-sol :
Rez-de-chaussée : Hall, séjour avec cheminée, salle de bain, cuisine avec cheminée, séjour et cellier.
1er Étage : Hall distributeur, 5 chambres et 2 salles de bains.
2ème étage: Chambre diaphane réformée au niveau structurel mais doit faire toute la distribution.

Sous-sol:
On y accède depuis l'extérieur de la ferme; autrefois, s'y trouvait le moulin à farine du domaine (l'un des 600 qui subsistent encore en Catalogne), qui peut être utilisé pour des fêtes, des dégustations ou pour avoir une cave dans un espace particulier d'une beauté singulière.

La maison d'hôtes est répartie sur 2 étages :
Rez-de-chaussée : entrée avec accès au salon-salle à manger avec cheminée et à la cuisine.
1er Étage : Hall distributeur, 2 salles de bains et 4 chambres (1 type suite).

Sur la ferme, nous trouvons également : 2 salles pour événements avec A/C réparties sur 2 étages, une cuisine-office industrielle, 2 toilettes, une salle à manger d'été, une salle de jeux, des écuries d'hiver et d'été et des poulaillers.

Il dispose d'un chauffage au mazout avec des chaudières indépendantes, d'une eau de puits avec un réservoir de 25 m3 et de l'électricité de l'entreprise. Il dispose d'un grand bassin qui recueille l'eau du torrent qui traverse la ferme, ainsi que d'un générateur diesel. Il dispose d'une fosse septique écologique.

C'est une propriété de grande valeur qui, en plus d'une tranquillité absolue, offre de multiples possibilités pour profiter d'un environnement merveilleux (c'est une zone de haute valeur œnologique), et sert de point de départ pour des excursions en pleine nature ou en la direction des principales villes les plus proches (Barcelone, Tarragone, Lleida), mais aussi à quelques kilomètres de la Costa del Garraf et avec la possibilité de se déplacer rapidement vers la Costa Maresme/Costa Brava.

FRAIS D'AGENCE INCLUS DANS LE PRIX