Maison 8 chambres de 194 m² à León (24004)

Attention investisseurs !
Excellente opportunité ! Maison au cœur de León sur un terrain urbain de 107 mètres carrés
!
Federico Gutierrez Flórez, agent d'IAD Espagne, domicilié à León, propose à la vente une
maison située dans l'un des meilleurs quartiers de León, à côté d'El Corte Inglés.
Il s'agit d'un bâtiment de deux étages sur un terrain de 107 mètres carrés, composé de deux
appartements de 70 mètres carrés de surface habitable et d'un rez-de-chaussée commercial
de 66 mètres carrés. Il est situé dans la rue Corredera, à 150 mètres d'El Corte Inglés, en
face du parc Chantria. La cathédrale, la Plaza Mayor et le quartier Húmedo se trouvent à 10
minutes à pied, ainsi que les bâtiments emblématiques du Corral de Villaperez, de San
Isidoro, de la Casa Botines ou du Palacio de los Guzmanes ou du Palacio de Conde Luna.
Les deux appartements ensoleillés, chacun sur un étage, se composent d'une cuisine, d'un
salon, d'une salle de bains et de trois chambres. Les deux appartements sont raccordés au
gaz de ville, mais l'installation d'une chaudière indépendante n'a pas encore été réalisée. Le
toit de la maison a été rénové il y a trois ans et les appartements ainsi que le rez-de-chaussée
commercial ont besoin d'une petite rénovation.
Dans les environs, à quelques mètres, on trouve le centre commercial et historique de la ville,
plusieurs écoles et instituts, ainsi que des zones de jardin et le centre de santé de José
Aguado.
La sortie des autoroutes vers les Asturies, Madrid, Benavente ou la Galice, se trouve à
quelques mètres seulement, ce qui fait que la maison est parfaitement reliée au centre de
León et en même temps aux sorties vers d'autres lieux tels que l'aéroport, la gare.
La possibilité de dédier la maison à des logements à usage touristique, ou de construire sur
le terrain de 105 mètres un immeuble de 4 ou 5 étages, étant donné qu'il s'agit d'un terrain
urbain, en fait une grande opportunité d'investissement.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Federico Gutierrez, agent
de IAD Spain à León, par téléphone +34 636620693, ou par e-mail : Federico.gutierrez@iadespana.es