Gîte 8 chambres de 307 m² à Dénia (03700)

"VILLA EN PREMIÈRE LIGNE DE PLAGE AVEC LICENCE TOURISTIQUE, COMPRENANT 4 APPARTEMENTS ORIENTÉS NORD/SUD/OUEST AVEC VUES SUR LA MER ET LA MONTAGNE, DE 307 m² CONSTRUITS SUR UN TERRAIN URBAIN DE 776 m² À VENDRE À DENIA, AVEC JARDIN. CONVIENT POUR GRANDES FAMILLES OU INVESTISSEURS AVEC UN RENDEMENT DE 10 %. MAISON NON AFFECTÉE PAR LA LOI DU LITTORAL !

L'une des caractéristiques les plus remarquables de la maison sont ses 4 APPARTEMENTS : 1 avec 3 chambres, 2 avec 2 chambres et 1 de type studio pouvant etre modifié en 1 chambre ou T2.

Ils sont situés sur LA PLAGE DE DENIA DEVESES.

Enchanté , je m'appelle David Ferrer et je suis le seul responsable de la vente de cette maison unique. Ci-dessous, je présente ses caractéristiques et sa description.

La maison s'adapte parfaitement à la géographie du territoire et offrant une large gamme de possibilités pour profiter de l'environnement et du confort d'une maison mais reste aussi idéale pour des investisseurs.

Bienvenue dans la maison de vos rêves dans l'un des quartiers les plus exclusifs de DENIA, AVEC DES PLAGES INCROYABLES POUR LE PADDLE ET LE KITE-SURF.

Cette villa indépendante impressionnante de 8 chambres, POSSIBLEMENT 11 CHAMBRES, avec vue sur la mer et les montagnes vous offrira une expérience de vie méditerranéenne unique.

Dès le premier instant, vous serez attiré par l'espace généreux, la lumière naturelle et la tranquillité que cette propriété.

Emplacement :

La maison est située à Denia Deveses, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville pour les vacances d'été, avec toutes les commodités environnantes tels que restaurants, transports, supermarchés, marché et centre commercial à 10 min comprenant un cinéma.

L'emplacement devient un lieu privilégié pour profiter de toutes les commodités que la PLAGE et le SOLEIL offrent tout au long de l'année.

Mesures :

La maison a une superficie totale construite de 307 m². Les pièces sont conçues pour offrir un confort et une commodité maximums. Le terrain ou se trouve la maison a une superficie de 776 m². Certaines des mesures les plus remarquables de la maison sont :

Surface du terrain : 776 m²

- 1er appartement en rez-de-chaussée de 90 m² avec 22 m² de terrasse privée :
Entrée
Cellier/bureau ou chambre
Salon/salle à manger avec cheminée
Cuisine américaine
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 3
Terrasse vue mer : 22 m²
Salle de bain avec baignoire
Parking

- 2ème appartement en rez-de-chaussée de 30 m² avec 25 m² de terrasse privée avec barbecue :
Salon/salle à manger
Cuisine américaine
Chambre 1
Terrasse vue montagne : 25 m²
Salle de bain avec douche
Rangement

- 3ème appartement au 1er étage vue mer de 68 m² avec 10 m² de terrasse privée :
Entrée
Salon/salle à manger
Cuisine séparée
Chambre 1
Chambre 2
Terrasse vue montagne : 10 m²
Salle de bain avec douche
Parking

- 4ème appartement au premier étage vue mer de 68 m² :
Entrée
Salon/salle à manger
Cuisine séparée
Chambre 1
Chambre 2
Salle de bain avec douche
Parking
Construite en 1950 et rénovée en 2018
Prête à emménager
Interphone
Caméra
Orientation NORD/SUD/OUEST
Dispose de terrasses
Dispose d'un JARDIN
Dispose de la POSSIBILITÉ DE 6 PARKINGS
Dispose de 2 DÉBARRAS
4 cuisines aménagées et équipées avec plaques vitrocéramiques et four électrique
Dispose d'une connexion internet par fibre
Fenêtres en PVC à double vitrage
Dispose d'un chauffage avec cheminée
Taxe foncière (IBI) : 947,72 €
Ordures : 140 €
Salle de bain équipée et meublée avec baignoire et/ou douches
4 chauffe-eau électriques

La villa est conçue pour offrir une atmosphère cosy et relaxante, idéale pour passer du temps en famille ou profiter de beaux moments avec des amis mais peut également être louée pour des vacances ou à l'année et générer un RENDEMENT DE 10 %.

Elle dispose également d'un espace permettant de charger des voitures électriques ou hybrides.

Je détiens l'exclusivité de la maison avec la confiance des propriétaires, donc contactez-moi directement pour visiter, que vous soyez à l'étranger ou en personne si vous êtes en Espagne.

Les agences sont les bienvenues pour collaborer

Honoraires À La Charge Du Vendeur."