Maison de village 6 chambres de 560 m² à Pineda de Mar (08397)

Exclusif Maison de Village au Centre de Pineda de Mar !
Description de la Propriété :
Située dans le charmant centre de Pineda de Mar, cette majestueuse maison de village est un bijou immobilier offrant confort et une localisation imbattable à deux pas de la Place des Mèlies et de la mairie. Avec un terrain de 517 m² et 560 m² construits, cette propriété est parfaite tant pour les grandes familles que pour les investisseurs.
Détails de la Propriété :
• Superficie du Terrain : 517 m²
• Surface Construite : 560 m²
• Chambres : 6 (dont une chambre en suite)
• Salles de Bain : 5
• Patio avec Piscine : Profitez d'un spacieux patio comprenant une piscine pour se détendre et profiter du soleil.
• Terrasses : 2 grandes terrasses parfaites pour profiter de la vue et de l'air libre.
• Garage : Espace pour 3 ou 4 voitures.
• Accès à Deux Rues : Accès pratique depuis deux rues différentes.
• Local Commercial au Rez-de-Chaussée : Idéal pour établir votre propre entreprise ou comme source de revenus supplémentaires.
• APPARTEMENT INDÉPENDANT : Avec 1 chambre et 1 salle de bain, parfait pour les invités, la location ou comme espace supplémentaire pour la famille.
• Chauffage et Climatisation : Équipée de chauffage au gaz naturel et de climatisation pour votre confort tout au long de l'année.
Localisation :
Pineda de Mar se situe dans un cadre enviable, entre la côte de la mer Méditerranée et la chaîne montagneuse du Montnegre. C'est un véritable village méditerranéen avec une tradition maritime. Avec un climat méditerranéen marqué, les brises marines qui se reflètent dans les montagnes tempèrent les étés chauds et réchauffent les hivers doux, offrant un climat parfait toute l'année, pour profiter de la famille, de la nature et des traditions les plus populaires.
• Proximité de la Mer : À quelques minutes de la plage, parfait pour les amoureux de la mer.
• Proximité de la Montagne : Entouré de nature, idéal pour les activités de plein air et les sports.
• Zone Tranquille : Un environnement serein et paisible, mais avec accès à tous les services nécessaires.
• Commerces et Services : Situé dans une zone avec une grande variété de commerces et de services à proximité.
• Excellentes Communications : Bien relié au reste de la région, facilitant le transport et la mobilité.
• Emplacement Stratégique : À mi-chemin entre Barcelone et la Costa Brava, offrant le meilleur des deux mondes.
• Activités et Loisirs : Marcher et découvrir le Parc Naturel du Montnegre, plonger dans les origines de Pineda à travers des circuits guidés ou simplement profiter des terrasses des bars et restaurants, des parcs et des rues d'un village plein de charme.
• Sports et Nature : Pineda de Mar dispose d'une base nautique, de circuits VTT pour profiter de la nature en pédalant, d'équipements sportifs, et de "Vies Braves", des voies maritimes balisées permettant aux baigneurs et nageurs de parcourir des tronçons de côte en toute sécurité. De plus, nous collaborons avec des compétitions sportives comme l'Ironman.
Potentiel d'Investissement :
Cette propriété est une excellente opportunité pour les investisseurs. Il est possible de construire 6 appartements sur une rue et 6 autres sur l'autre, en laissant une cour centrale. La configuration actuelle et le potentiel de développement font de cette maison un investissement sûr et rentable.
Disponible à un prix compétitif et prête à devenir votre nouvelle maison ou projet d'investissement !
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