Maison traditionnelle 6 chambres de 380 m² à Linyola (25240)

Il s'agit d'un MANOIR rénové en 1982. Il est situé à côté de l'église et de la mairie dans la zone urbaine centrale de Linyola.
Propriété avec une grande façade et accès à deux rues, composée de deux étages indépendants accessibles par des escaliers intérieurs. Le premier étage a été rénové et agrandi, tandis que le deuxième conserve sa structure d'origine. La façade principale est orientée au nord-ouest et la façade arrière avec entrée au garage et au jardin est orientée au sud-ouest. Nouvelle chaudière diesel De Dietrich pour l'eau chaude et le chauffage.
Au REZ-DE-CHAUSSÉE, on accède - depuis la rue Domenech Cardenal - à un hall d'entrée et à l'élégant noyau vertical d'escaliers qui relie les trois étages. D'un côté nous trouvons un bureau et à l'arrière le garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, où se trouvent la chaufferie et le réservoir de diesel. Vers la rue arrière de la propriété, nous trouvons un grand patio-jardin arboré qui, grâce à son orientation sud, est très ensoleillé. (Surface utile au rez-de-chaussée : 125,89m2)
Au PREMIER ÉTAGE, nous trouvons deux chambres, une salle de distribution, un bureau, une salle de bain de quatre pièces avec baignoire, une pièce plus petite, une grande cuisine équipée d'appareils électroménagers et un grand salon avec cheminée et accès direct à un balcon qui occupe toute la largeur de la façade arrière (sud), avec des escaliers qui communiquent avec l'espace vert. (Surface utile du P1 : 120,52m2)
Le DEUXIÈME ÉTAGE se compose d'un salon à l'avant, de deux chambres, d'une salle de bain complète avec baignoire et d'un débarras. Le séjour avec cheminée est situé vers la façade arrière-sud, privilégié par une grande terrasse ouverte et ensoleillée de 89,50m2. (Surface utile du P2 : 87,60 m2)
L'ÉTAGE DU GRENIER dispose d'une pièce pour accéder au toit et définit une petite pièce, habitable ou utilisable comme grenier.
Enfin, le bâtiment a une superficie totale construite de 379,59 m2 et une surface utile totale de 344 m2.
Concernant les prestations ; Linyola dispose d'installations sanitaires (médicales et pharmaceutiques), commerciales (trois supermarchés et divers magasins, bars et restaurants), de services de bibliothèque et scolaires (école maternelle et primaire), sportives (piscine, fronton, terrain de football, etc.) ; parcs et parkings.
Pour les amateurs de ski alpin, les Pyrénées de Lleida disposent de six stations situées à environ 120 km. de Linyola.
Quant aux correspondances pour arriver à Linyola, le train de Lleida arrive à Mollerussa, une ville située à 10 km, ce qui nous permet de rejoindre l'autoroute A2 jusqu'à Barcelone à 136 km.Lleida, quant à elle, est à 35 km et vous pourrez y prendre l'AVE pour Barcelone ou Saragosse et Madrid, ou l'aéroport avec des vols hebdomadaires vers les îles Baléares.