Maison 6 chambres de 628 m² à Capdepera (07580)

ILES BALEARES – MAJORQUE – Espagne

LES MOTS DES PROPRIÉTAIRES :
"Nous vendons la propriété, il nous reste les souvenirs...".

"Nous ne pouvons pas vendre les couchers de soleil aux couleurs incroyables, par la fenêtre de la cuisine et depuis la terrasse. Ni les parties de cartes sous les étoiles, ni le ping-pong. Aucune photo ne peut traduire la paix qui règne dans la cour intérieure et à l'intérieur de la maison, en silence ou en musique.

Cette maison appartient à la famille depuis le début du 18e siècle. Nous l'avons rénové en faisant de notre mieux pour préserver son style original.

Les mots d'une annonce ne suffisent pas à expliquer les réunions en famille et entre amis, les barbecues, les fondues, les repas locaux typiques, les conférences et les fêtes surprises.

On dit qu'il s'agit d'un manoir dans un cadre rural ; mais ce n'est pas une maison de luxe, mais le luxe d'avoir cette maison.

Aujourd'hui, notre projet de vie nécessite un changement et la maison demande que quelqu'un prenne la relève, quelqu'un qui partage la chaleur que nous avons connue toutes ces années.

Nous vendons la propriété, mais les souvenirs seront toujours avec nous. Et nous aimerions que les nouveaux propriétaires profitent de la maison et des environs autant que nous l'avons fait".
Les propriétaires

Manoir au cœur d´un charmant village : Capdepera (ville historique à 8 km de Artà).

Maison avec grand charme avec vues imprenable sur montagnes de Sos Sastres. 5 minutes des premières criques et du golf de Capdepera.

Cette maison de 628 m2, pleine d´âme et de charme, avec poutres apparentes, cheminées, jolis carrelages d´époque, est sur 3 étages. Elle a 6 chambres avec une salle de bain sur chaque étage.

Le bâtiment annexe comprend deux étages avec de multiples possibilités d'utilisation.

Un ancien moulin à huile pourrait être utiliser comme garage, salle de jeux, espace barbecue ou autre...

Une grande cave voûtée pourrait être convertie en cave à vin, piscine intérieure ou une salle à manger.

Toitures avec isolation thermique.

Terrain de 335 m2. Nous y trouvons trois terrasses, un patio intérieur, un jardin avec arbres fruitiers et de grands espaces.

Modernisation des installations électriques et des conduits d'eau. Chauffage/refroidissement au moyen de pompes à chaleur et de la climatisation. Fenêtres isolées thermiquement avec double vitrage (Climalit).

Eau sanitaire par le biais d'un panneau solaire avec le soutien d'une résistance électrique dans le réservoir. Citerne et deux réservoirs.

Possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques.

Étude de faisabilité (janvier 2021) pour :
- Division en deux ou trois logements
- Hôtel de 12 lits, pouvant aller jusqu'à 20 en étendant le volume de la zone à réformer (sans compter la possibilité d'annexer deux maisons voisines).
- Piscine

Avis de Nathalie : "Cette propriété qui allie élégance et charme séduira les amateurs d'authenticité. C'est une maison idéale pour créer des souvenirs inoubliables en famille et aussi pour les investisseurs qui veulent créer un lieu unique et spécial sur cette île pleine de magie".