Maison 6 chambres de 373 m² à Cambados (36630)

Opportunité Unique ! Magnifique Chalet dans le Centre Urbain de Cambados

Situé en plein cœur de Cambados, ce superbe chalet allie qualité, confort et emplacement exceptionnel. Sur une parcelle de 462 m² avec une surface construite de 324 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d’espace, de qualité et d’un cadre de vie paisible au centre-ville. La propriété dispose également d’un garage pour trois voitures.

Rez-de-Chaussée : Confort et Fonctionnalité
Le rez-de-chaussée se distingue par son vaste salon-salle à manger avec cheminée, parfait pour les réunions familiales et les soirées d’hiver. La cuisine, entièrement équipée, est conçue dans un style élégant et fonctionnel, avec tous les appareils nécessaires. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bain complète, offrant ainsi confort et accessibilité.

Premier Étage : Espace pour Toute la Famille
Au premier étage, on trouve cinq grandes chambres, toutes baignées de lumière naturelle et bien agencées, idéales pour le repos et l’intimité de chaque membre de la famille. Ce niveau dispose également de deux salles de bain, garantissant un maximum de confort pour tous.

Troisième Niveau : Polyvalence et Espace Ouvert
Le dernier étage, sous les combles, est un espace ouvert multifonctionnel avec une salle d’eau. Il offre de nombreuses possibilités : salle de jeux pour les enfants, bureau, salle de sport ou espace de loisirs. Cet espace s’adapte aux besoins changeants de toute famille.

En plus de ces espaces, la maison comprend quatre débarras répartis dans toute la propriété, offrant des solutions pratiques pour une buanderie, un garde-manger ou d’autres usages.

Garage
La propriété dispose d’un garage pouvant accueillir trois véhicules, avec un accès indépendant depuis une rue arrière. Cet espace mesure 49 m².

Jardin : Relaxation et Entretien Minimal
Le jardin du chalet, conçu pour un entretien réduit, est parfait pour profiter de l’extérieur sans les contraintes d’un entretien constant. Un lieu paisible au cœur de Cambados, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Il est également possible d’y construire une piscine.
Un porche complète l’espace extérieur, idéal pour organiser des repas familiaux en plein air.

L’orientation nord-sud de la maison garantit une lumière naturelle tout au long de la journée.

Qualité et État Impeccable
Construite en 1975, cette maison se distingue par sa structure robuste et ses finitions de haute qualité. Elle est en excellent état et prête à être habitée sans nécessiter de rénovations. Elle est vendue meublée (à l’exception de quelques meubles hérités).
Le système de chauffage fonctionne au fioul, avec la possibilité d’installer un système d’aérothermie. L’eau chaude est fournie par un chauffe-eau au butane.

Une Localisation Privilégiée
Cambados est une charmante ville de pêche des Rías Baixas, située dans la province de Pontevedra, en Galice, au nord-ouest de l’Espagne. Bordée par la mer et proche de nombreuses plages de sable fin et d’eaux cristallines, elle est célèbre pour être le berceau de l’Albariño.
Vivre au centre de Cambados offre la commodité d’avoir tous les services à portée de main : commerces, restaurants, écoles et parcs, le tout dans l’un des quartiers les plus prisés et pittoresques de la ville.
Avec un accès facile aux principales voies de communication, il est aisé de se rendre dans des localités et villes voisines, comme Sanxenxo à 20 minutes ou Vigo à 30 minutes via l’autoroute AP-9.

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