Châlet 6 chambres de 554 m² à Boadilla del Monte (28660)

Nous présentons cette impressionnante villa individuelle avec piscine dans la prestigieuse urbanisation Bonanza à Boadilla del Monte (Madrid).

La propriété est située sur un terrain régulier de 1.364m2 plat, avec une légère inclinaison suivant la pente de la route d'accès. L'élévation de 0,00 est à +0,15 par rapport à la route. Sa topographie a permis de placer la piscine et son jacuzzi dans la partie la plus basse du bâtiment, les intégrant ainsi au complexe et les faisant paraître naturels grâce au traitement rustique qui leur a été donné.

Avec l'aménagement paysager, ils constituent le cadre idéal pour un bâtiment unique,
C'est ainsi que nous pouvons l'appeler, car la contemplation de chacune de ses façades est un exemple de bonne construction et de souci esthétique. Si nous analysons la maçonnerie apparente, nous constatons une exécution parfaite dans chacune de ses solutions, qu'il s'agisse d'impostes, de corniches, de linteaux, d'appuis, d'avant-toits, de corbeaux situés là où ils correspondent de manière constructive dans les murs en briques apparentes, même dans l'épaisseur de la maçonnerie et dans la couleur et la texture du mortier utilisé.
Les murs enduits ont été peints en couleur albero, ce qui est sans aucun doute un autre exemple de bonne exécution.
Il s'agit d'une architecture magnifique, d'une excellente construction avec des matériaux de haute qualité, d'un design traditionnel, où la pierre est l'élément principal à mettre en valeur avec un entretien impeccable.

Le souci esthétique et sa bonne exécution conservent leur critère dans tout l'intérieur, dans une symphonie d'harmonie, il n'y a pas la moindre dissonance.
Un style simple et fonctionnel.

La maison se compose de 554 m2 de construction sur un terrain plat de 1.364m2 avec un jardin mature, des arbres fruitiers, des pelouses et des espaces paysagers de type méditerranéen de faible consommation. Dans le jardin, on peut profiter de différents espaces de vie, en fonction de la position du soleil et de la période de l'année, d'une piscine avec un jacuzzi à débordement avec plusieurs cascades et d'un barbecue intégré.

La propriété est répartie sur trois étages reliés par des escaliers et un ascenseur.

Au rez-de-chaussée, on trouve un hall qui mène à un grand salon-salle à manger en forme de L avec accès à un grand porche directement relié au jardin et vue sur la piscine, avec un accès direct par une porte à la cuisine pour plus de commodité lorsque l'on s'assoit pour déguster un apéritif dans de confortables fauteuils.

De la salle à manger, on accède par une porte à une cuisine très spacieuse, avec un coin bureau, entièrement équipée et meublée de placards en bois de chêne, où se détache l'îlot central avec des pièces en granit.

À cet étage, on trouve également une chambre à coucher avec salle de bains attenante, qui sert actuellement de bureau, des toilettes pour les invités et un garde-manger.

À l'étage supérieur, on trouve la suite parentale avec salle de bains et accès à une terrasse de 100 m2, deux chambres doubles, dont l'une est actuellement utilisée comme salle de lecture, une salle de bains complète qui dessert ces deux chambres et une autre chambre avec salle de bains en-suite, toutes les chambres ayant accès à différentes terrasses.

Le sous-sol bénéficie de la lumière naturelle et est divisé en plusieurs espaces : une grande salle de télévision et de jeux, une cave à vin, une salle de bains avec jacuzzi, un dressing, une buanderie, une salle de stockage et une chambre de service qui sert aujourd'hui d'atelier. Cette chambre est préparée pour faire une salle de bain en-suite, elle peut donc être convertie en chambre avec salle de bain en-suite. A cet étage, il y a une porte d'accès direct au garage fermé.

Comme mentionné au début de la description, la construction de la maison est d'excellente qualité. Sur la façade, on remarque les détails en briques apparentes, les sols au rez-de-chaussée sont en terre cuite, à l'étage, ils sont en parquet de chêne naturel de grande épaisseur.

Toutes les portes de la maison, les armoires et les meubles de cuisine sont en teck massif. L'équipement haut de gamme
dans toute la maison est de Cristine. La menuiserie est en aluminium laqué et en bois de teck. Les stores sont motorisés dans toute la maison.
La maison est équipée d'un système domotique et de caméras de sécurité.
Ascenseur en service pour les trois étages.
Chauffage par radiateurs au gaz naturel.
Climatisation chaud/froid par gaines.
2 réservoirs d'eau de pluie connectés utilisés pour l'arrosage du jardin.

CARACTÉRISTIQUES :
- Villa individuelle
- 3 étages
- 554 m2 de surface construite
- 6 chambres à coucher
- 5 salles de bains
- 1 salle de bain pour les invités
- Cuisine séparée
- Grand salon-salle à manger avec cheminée
- Salle de télévision
- Salle de jeux
- Buanderie
- Cellier
- Terrain de 1.364 m2
- Barbecue intégré
- Garage fermé pour 5 voitures
- Armoires encastrées
- Construit en 2011
- Chauffage individuel : gaz naturel
- Accès et logement adapté aux personnes à mobilité réduite
- Exposition sud-ouest
- Ascenseur

LOCATION :

La propriété est située dans une rue calme de l'urbanisation, très bien communiquée avec les arrêts de bus et proche des restaurants, des sports et des écoles.
Elle se trouve à 12 minutes de l'école américaine de Madrid, à 9 minutes des écoles internationales et à 5 minutes du Trinity College.
La municipalité de Boadilla del Monte est située à l'ouest de la capitale, à 15 km. Elle est limitrophe des municipalités de Majadahonda,
Pozuelo de Alarcón, Alcorcón, Villaviciosa de Odón et Villanueva de la Cañada. Elle appartient dans toute son extension au bassin de la rivière
Guadarrama.
L'urbanisation bénéficie d'un emplacement imbattable, avec un bon accès à la M-50 et au centre urbain de Boadilla. Les zones voisines sont Las Lomas, Monte de las Encinas, Pino Centinela et Valdepastores.