Châlet 6 chambres de 375 m² à Alpicat (25110)

🏡 Villa de luxe à Alpicat, Lleida – Une propriété unique dans un quartier résidentiel exclusif
Nous vous présentons une propriété exceptionnelle située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Alpicat, Lleida. Cette villa, avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, son design moderne et son emplacement privilégié, offre tout le nécessaire pour profiter du luxe et du confort.

Caractéristiques de la propriété :
✅ Superficie totale :

Une construction de 375 m² sur un terrain de 576 m², garantissant espace, intimité et confort.
✅ Répartition par étages :

Rez-de-chaussée (162 m²) :
À l’entrée de la villa, vous découvrirez une cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur le lumineux salon-salle à manger, un espace idéal pour des moments en famille ou entre amis. Depuis le salon, vous accédez à une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter de l’extérieur toute l’année.
De plus, cet étage comprend :

Une buanderie pratique.
Une salle de bain complète avec des finitions de haute qualité.
Une chambre double.
Une suite parentale avec dressing et salle de bain privée, conçue pour le confort et l’intimité.
Sol en marbre, apportant élégance et fraîcheur.
Premier étage (58 m²) :
Au deuxième niveau, vous trouverez :

Deux chambres doubles, idéales comme chambres supplémentaires ou espaces de travail.
Une salle de bain complète.
Une spacieuse terrasse avec vue spectaculaire, parfaite pour se détendre et profiter de l’environnement.
Sol en parquet, ajoutant chaleur et convivialité aux espaces.
✅ Garage (155 m²) :
Ce vaste garage offre de nombreuses possibilités grâce à sa taille. En plus d’un espace pour plusieurs véhicules, il comprend une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en bureau, salle de sport, débarras ou salle de jeux.

✅ Équipements supplémentaires :

Chauffage au gaz et pompe à chaleur/froid avec conduits répartis dans toute la maison, garantissant un confort en toute saison.
Système d’alarme pour plus de sécurité.
Moustiquaires sur toutes les fenêtres, permettant une ventilation naturelle sans désagréments.
Volets roulants électriques pour plus de confort.
Extérieur et jardin :
🌳 Autour de la maison, un jardin spectaculaire, reconnu pour son design soigné et l’intimité qu’il offre grâce à sa position d’angle entre deux rues.

🌊 À seulement 10 mètres de la maison, une grande piscine communautaire, entourée d’un espace paysager, idéale pour se détendre, bronzer ou profiter en famille.

Emplacement exceptionnel :
Cette villa est située dans un quartier résidentiel calme et exclusif, combinant intimité et accès à tous les services essentiels d’Alpicat, tels que des écoles, supermarchés, centres sportifs et excellentes connexions avec la ville de Lleida. C’est la propriété idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de vivre hors du centre-ville sans renoncer au confort.

Conditions financières :
💵 Financement : Actuellement, nous proposons un financement entre 90 % et 100 %, selon la situation financière de chaque client. En tant que conseillère financière, je m’assure de vérifier préalablement la capacité économique des acheteurs, organisant des visites uniquement avec des clients réellement intéressés et solvables.

Pourquoi choisir cette propriété ?
Cette villa réunit tous les éléments d’une maison de rêve : design moderne, espaces spacieux, emplacement privilégié et une piscine communautaire à quelques mètres seulement.

Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans une maison unique qui a tout pour vous et votre famille.

📞 Contact :
Dolors Mirada
📱 Téléphone : 637 901 443
📧 Email : Dolors.mirada@iadespana.es

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