Maison 5 chambres de 165 m² à Sevilla (41005)

Charmante Villa de 5 Chambres au Cœur du Quartier Nervión à Séville – Emplacement Privilégié et Grand Potentiel Découvrez cette magnifique villa située dans l’un des quartiers les plus prisés de Séville. Actuellement, la propriété peut facilement être divisée en deux appartements avec entrées indépendantes, et elle offre également la possibilité de construire deux étages supplémentaires — une opportunité idéale pour les investisseurs ou les familles nombreuses. Avec 165 m² construits sur une parcelle de 93 m², cette maison de style traditionnel andalou, construite en 1987, est en excellent état de conservation. Elle offre un espace chaleureux, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie quotidienne. Grâce à son exposition nord-sud, la villa bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle toute la journée, créant une atmosphère claire et accueillante dans chaque pièce. 🏠 Répartition de la Propriété 📍 Rez-de-chaussée ✅ Hall d’entrée large et lumineux ✅ Garage fermé intégré à la maison ✅ 1 chambre, idéale comme bureau ou chambre d’amis ✅ Salon spacieux et chaleureux ✅ Cuisine indépendante entièrement équipée ✅ Salle de bain complète avec finitions de qualité ✅ Patio intérieur parfait pour profiter de l’extérieur ✅ Escalier menant à l’étage 📍 Premier étage ✅ 4 chambres spacieuses et lumineuses ✅ Palier central de distribution ✅ Salle de bain complète bien équipée 📍 Étage buanderie ✅ Buanderie couverte avec espace de rangement ✅ Deux terrasses privées (une orientée nord, l’autre sud) – parfaites pour profiter de la vue ou prendre le soleil 🌟 Emplacement Stratégique Située dans le quartier très recherché de Nervión, cette villa offre le parfait équilibre entre tranquillité, commodités et accessibilité : 📍 À quelques pas de : 🍽️ El Asador de Aranda – idéal pour les amateurs de viande 🍺 La Fábrica Cruzcampo – une brasserie emblématique de la ville 🚓 Commissariat de Police de Nervión – pour plus de sécurité 🚇 Station de métro Gran Plaza – pour se déplacer facilement dans toute la ville 🛍️ El Corte Inglés et Centre Commercial Nervión Plaza – pour le shopping et les loisirs 🏬 Centre Commercial Los Arcos – une grande variété de magasins et services 🔑 Grand Potentiel de Rénovation et d’Aménagement Cette maison offre de nombreuses possibilités d’adaptation selon vos besoins : ✅ Possibilité de diviser ou redistribuer les espaces ✅ Entrée indépendante permettant de créer deux logements séparés ✅ Potentiel de construction de deux étages supplémentaires ✅ Espaces extérieurs exclusifs : patio, terrasse et deux toits-terrasses privés 💡 Une Opportunité Unique à Séville Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, bien située et prête à vivre dans l’une des villes les plus fascinantes d’Espagne. Avec un accès facile aux services, aux restaurants et aux transports publics, elle combine le confort de la vie urbaine avec la sérénité d’un environnement familial. 📲 Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa. 👉 Vivre à Séville n’a jamais été aussi simple et agréable. Cette villa peut devenir la vôtre !