Maison 5 chambres de 705 m² à Sant Jordi/San Jorge (12320)

Sant Jordi / San Jorge : Belle propriété de standing avec plus de 700 m² construits sur un terrain de 4,2 hectares située à 15 km (15 min) de Vinaròs (côte d’Azahar) et ses magnifiques plages de sable.

Nous vous proposons,

• Habitation principale :
◦ Salon / salle à manger (70 m² ) avec cheminée, donnant sur la terrasse couverte (3 puits de lumière),
◦ Cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle (22 m²),
◦ Buanderie/arrière cuisine (16 m²) avec armoires encastrées,
◦ Toilettes invités,
◦ Bureau (18 m²),
◦ Atelier d’artiste (32 m²) avec une entrée indépendante, la pièce peut être adaptée à d'autres usages,
◦ Chambre (40 m²) avec armoires encastrées et sa salle de bain (20 m²),
◦ Chambre (18 m²) avec armoires encastrées et sa salle de bain,
◦ Chambre de (16 m²) avec armoires encastrées et sa salle de bain,
◦ Cave de 20 m² carrelée avec point d’eau.

• Espace piscine (200 m²) :
◦ Piscine (5,0 m x 10,0 m – volet roulant électrique),
◦ Terrasse environnante,
◦ Bar couvert avec barbecue et coin repas.

• Constructions annexes :
◦ Garage pour 2 voitures (40 m², 2 portes électriques),
◦ Abri séparé pour 2 autres voitures,
◦ Maison annexe (36 m²) avec coin repas/salon, cuisine équipée avec lave-linge, salle de bain, chambre spacieuse avec armoires encastrées et terrasse couverte.

• Jardin et extérieurs :
Le terrain (4,2 hectares) sur lequel se trouve cette maison, est doté d'un beau jardin d'architecte d'un hectare. Lors de l'aménagement du jardin, les terrasses créées au Moyen-Âge pour la culture des olives ont été utilisées de manière optimale. Les différents niveaux du jardin sont facilement accessibles grâce à de jolies marches en pierre. Le jardin se caractérise en outre par l'utilisation de traverses en bois et par l'abondance et la variété des plantes. Outre un jardin de cactus, vous trouverez également plusieurs vignes et les nombreuses espèces de palmiers.

L’ensemble de la propriété est racordé aux réseaux de distribution d’eau et d’électricité. Chauffage centralisé au gaz (citerne). Récupération de l’eau de pluie (30 m³).

À moins de 5 min du cœur du village de Sant Jordi / San Jorge, le cadre de vie est particulièrement agréable avec des commodités locales (supérette, épicerie, bureau de tabac, plusieurs restaurants, pharmacie, centre de santé, bureau de poste, école primaire, .…). Sant Jordi / San Jorge est une commune très dynamique tant sur le plan culturel que sportif. Le Panorámica Golf situé à 8 km, est considéré comme l'un des terrains de golf les plus attrayants d'Europe avec ses 2 parcours (18 trous et Pitch and Putt 18 trous).

Quelques mots à propos de Vinaròs. À 15 km (15 minutes) de cette propriété, située sur la côte méditerranéenne de l'Azahar, à 80 km au nord de Castellón de la Plana entre Barcelona et València, Vinaròs est une ville maritime avec près de 30.000 habitants tout au long de l'année et bien plus pendant les périodes de vacances.
Dans cette capitale de district (comarca), se trouve un hôpital, divers services administratifs, une gare routière et une gare ferroviaire. Se rendre à València par le train est une excellente idée (arrivée en centre ville, 1h40).
Vinaròs possède un magnifique « paseo » (1 km), un port de pêche et donc une gastronomie axée sur les fruits de mer et les poissons, avec pour spécialité les « langostinos » (mais pas que !).
Vinaròs est une ville pleine de vie, bien connue pour ses célèbres carnavals et festivals locaux.
Cette ville offre une qualité de vie exceptionnelle tout au long de l’année.

Cette propriété de trouve à :
• 10 km, 10 min du Panorámica Golf,
• 15 km, 15 min du centre de Vinaròs et de ces belles plages de sable,
• 20 km, 20 min du centre de Benicarló,
• 30 km, 30 min de Peníscola,
• 55 km, 45 min de l’aéroport de Castellón de la Plana (Benlloch),
• 110 km, 1h10 de Salou (Port Aventura World),
• 160 km, 1h40 du centre de València,
• 210 km, 2h15 du centre de Barcelona.

À très vite pour une visite que rien ne peut remplacer !

Marie Sánchez, bilingue français/espagnol (castillan), conseillère juridique, conseillère immobilier du groupe international IAD, vous accompagne dans toutes les démarches d'une acquisition immobilière en Espagne (contrat de réservation, NIE, ouverture de compte bancaire, déclaration de résident / non résident, licence touristique, …).