Gîte 5 chambres de 427 m² à Pego (03780)

**Monte Pego – Villa rénovée avec vue panoramique sur la mer, les rizières du Parc Naturel de la Marjal de Pego-Oliva et les montagnes, piscine privée, deux appartements indépendants et licence touristique**

Située dans l'urbanisation recherchée d'Arboleda à Monte Pego, cette superbe villa construite en 1993 a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme. Elle offre une combinaison parfaite de confort moderne, de tranquillité et de vues panoramiques à couper le souffle sur les montagnes, les rizières du Parc Naturel de Marjal et la mer au loin.

Distribuée sur deux niveaux indépendants, cette propriété spacieuse séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses terrasses ensoleillées. Elle bénéficie d’une licence touristique et génère actuellement des revenus locatifs élevés, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet personnel ou d’investissement.
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Distribution intérieure :

Premier niveau :

•Entrée, salon et salle à manger ouverts sur une grande terrasse et une véranda avec vue.
•Cuisine américaine moderne, entièrement équipée.
•Suite parentale avec salle de bain privative.
•Deux autres chambres lumineuses et une salle de bain.
•Buanderie.
•Toutes les chambres disposent de baies vitrées donnant accès à la terrasse et de ventilateurs de plafond.
•Espace extérieur avec piscine privée, douche extérieure et cuisine d’été.

Deuxième niveau :

•Deux grandes chambres avec salles de bain privatives.
•Salle à manger vitrée avec vue panoramique.
•Cuisine ouverte entièrement équipée, salon spacieux.
•Dressing, buanderie, grand débarras.
•Belle terrasse avec cuisine extérieure.
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La villa dispose également de nombreux équipements de confort :
•Installation électrique entièrement neuve.
•Climatisation réversible dans chaque pièce.
•Fenêtres aluminium avec double vitrage et moustiquaires.
•Machinerie de piscine récente.
•Possibilité d’installer un jacuzzi sur l’une des terrasses (permis déjà obtenu).
•Stationnement couvert pour deux voitures avec borne de recharge pour véhicule électrique.
•Jardin et extérieurs paysagés, offrant un cadre élégant, intime et bien entretenu.
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✔️ Les atouts clés :
•Vues spectaculaires sur le Parc Naturel, les montagnes et la mer
•Deux logements indépendants
•Rénovation complète avec prestations haut de gamme
•Piscine privée et cuisine d’été
•Licence touristique active
•Rendement locatif élevé (jusqu'à 2.500 €/semaine en haute saison)
•Stationnement avec borne pour véhicule électrique
•Climatisation réversible récente
•Environnement calme et naturel
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Localisation :
Monte Pego bénéficie d’un emplacement privilégié :
•À 5 minutes de tous les commerces à Pego
•À 10 minutes de l’autoroute A7 (sortie 62)
•À 15 minutes des plages de sable fin (Les Deveses, Oliva)
•À 15 minutes de Denia : port, château, animations toute l’année
•À 1h des aéroports de Valence et Alicante
•À proximité des golfs réputés comme Oliva Nova Golf Resort

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception sur la Costa Blanca, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif haut de gamme.

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