Maison de ville 5 chambres de 276 m² à Patró (03788)

Opportunité unique ! Maison Individuelle à Vendre avec Charme Rustique à Patró, Vall de Gallinera
Vous recherchez une maison qui allie la tranquillité de la nature au charme d'une ville chaleureuse ? C'est l'opportunité que vous attendiez ! Je vous présente cette magnifique maison individuelle entre murs mitoyens de 276 m², située au coeur de la Vall de Gallinera, dans la charmante commune de Patró. Entourée de montagnes et offrant des vues spectaculaires, cette propriété vous offre un style de vie inégalé.
Caractéristiques du logement
Avec trois étages, cette maison a un agencement parfait pour ceux qui recherchent un espace spacieux et confortable :
• Rez-de-chaussée : Dès votre entrée, vous serez accueillis par un grand hall qui mène à une salle à manger idéale pour prendre des repas en famille. Il dispose également d'une cuisine séparée, d'un salon et de deux chambres dont une avec une salle de bain en suite.
• Premier étage : Vous trouverez un salon chaleureux et trois chambres dont deux doubles, ainsi qu'une magnifique terrasse de 20 m² où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue panoramique sur les montagnes.
• Sous-sol ouvert : Espace polyvalent que vous pourrez adapter à vos besoins, que ce soit pour créer un gym ou agrandir les pièces de cette magnifique maison.
Entretien annuel :
• ICI : 230 €/an
• Déchets solides : 80 €/an

Statut et potentiel de réforme
Bien que la maison ait besoin d'une rénovation partielle, ne vous inquiétez pas, avec l'aide de mon équipe de professionnels de la construction, je peux vous proposer un devis fermé afin que vous puissiez la réformer à un prix juste et adapté à votre goût.
Et pour vous inspirer, vous pouvez voir l'incroyable travail du célèbre influenceur Kuka & Chic, qui a rénové la maison d'à côté avec une structure similaire. Découvrez comment ils ont transformé une maison au potentiel similaire en un véritable joyau de design !
Un environnement naturel inégalé
Patró est une ville de 200 habitants, idéale pour ceux qui recherchent une vie tranquille, en pleine nature. Ici, au cœur de la Vall de Gallinera, vous profiterez de paysages spectaculaires composés de montagnes et de champs agricoles où sont cultivés des amandes, de l'huile et des cerises, dans un environnement où l'hospitalité de ses habitants et la beauté naturelle vous feront sentir comme chez vous. .
De plus, Patró est stratégiquement situé, reliant les montagnes d'Alicante aux plages d'Oliva, à seulement 10 minutes en voiture. Ce paradis est de plus en plus prisé par les résidents internationaux originaires de pays comme la France, la Belgique et la Suisse, attirés par la qualité de vie et l'atmosphère paisible.
Activités et services dans la région
L'emplacement de Patró est parfait aussi bien pour ceux qui cherchent à se détendre que pour les amateurs de sport et de culture. Si vous aimez les sports nautiques, à quelques minutes seulement, vous pourrez pratiquer la plongée, le kitesurf, la planche à voile ou explorer les grottes de la réserve marine de Cabo de San Antonio en kayak. De plus, la région offre des sentiers de randonnée impressionnants et constitue un endroit de rêve pour les cyclistes.
En seulement 15 minutes en voiture, vous arriverez à Pego, où vous trouverez tous les services nécessaires. Et si vous aimez le golf, dans la région de Marina Alta vous trouverez des terrains de golf, des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et le plus grand centre bouddhiste d'Europe ainsi que le plus grand centre équestre d'Europe.
Accessibilité et transport
Patró est parfaitement relié par la route à Pego et aux plages voisines via la CV-700, et par l'A7, qui relie les villes d'Alicante et de Valence, toutes deux dotées d'aéroports internationaux.
Contact
Il s'agit d'une opportunité d'investissement unique pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un potentiel de croissance. Ne perdez plus de temps et contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Je suis Xaro Pinto, conseiller immobilier chez IAD, la société internationale qui a révolutionné le secteur immobilier. Vous pouvez me contacter en appelant le (+34) 622483231 ou en envoyant un e-mail à xaro.pinto@iadespana.es.
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