Surface diverse 5 chambres de 158 m² à Manresa (08240)

Incroyable opportunité d'investissement à Manresa !

Cette spacieuse maison d'angle offre une combinaison parfaite de résidence et de commerce, idéale pour les investisseurs ou les entrepreneurs. Avec un emplacement privilégié et une disposition exceptionnelle, cette propriété a tout ce dont vous avez besoin pour en tirer le meilleur parti.

Au niveau moins un, vous trouverez un généreux garage d'environ 300 m2, parfait pour le stationnement ou pour l'adapter à vos besoins commerciaux. En outre, il y a un espace commercial de plus de 350 m2, actuellement loué et générant une excellente rentabilité.

Le rez-de-chaussée abrite une agréable maison d'environ 150 m2, dont la conception allie fonctionnalité et confort. Elle jouit d'une atmosphère chaleureuse et familiale avec 5 chambres à coucher, dont un salon idéal pour se détendre, une salle à manger spacieuse avec accès à une grande terrasse idéale pour profiter de l'extérieur, une cuisine indépendante entièrement équipée avec un espace pour les repas informels, et deux salles de bains complètes, l'une avec une baignoire et l'autre avec une douche à l'italienne.

Mais ce n'est pas tout, le premier étage présente une opportunité exceptionnelle ! Avec quelques goulots prêts à être transformés en un appartement indépendant d'environ 170 m2, vous disposerez d'un espace plus que suffisant pour développer votre projet ou pour profiter d'un logement supplémentaire.

Avec la proximité de la future rénovation et la mise à jour de nouveaux espaces dans la zone de l'ancienne nouvelle usine de Manresa, cette propriété offre une grande opportunité d'étendre votre projet ou de profiter d'un logement supplémentaire.