Maison 4 chambres de 80 m² à Sahagún (24320)

### **OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAHAGUN (LEÓN)!**
**Maison meublée avec patio à vendre pour seulement 65 000 €**
Si vous recherchez une maison prête à emménager, avec de l'espace, du confort et dans un environnement plein d'histoire et de charme, c'est votre opportunité !
**Contact :** María Jesús de Miguel – 📞 **626 721 999**
### **FONCTIONNALITÉS PRINCIPALES**
🏠 **87 m² construits sur deux étages**
🌿 **Terrasse ensoleillée de 20 m² exposée sud**
🛏 **4 chambres entièrement meublées**
🛁 **2 salles de bain complètes (une avec douche et une avec baignoire)**
🍴 **Cuisine meublée et équipée d'électroménagers**
🛋 **Salon-salle à manger spacieux avec de multiples possibilités**
🚪 **Garde-manger fonctionnel de grande capacité**
#### **DISTRIBUTION ET DÉTAILS**
**Rez-de-chaussée:**
- Un **grand salon-salle à manger** au design permettant de multiples configurations pour le décorer à votre goût.
- Une **cuisine entièrement meublée** avec armoires en parfait état et électroménagers prêts à l'emploi. De là, vous accédez directement au patio.
- Une **chambre double**, idéale comme chambre d'amis ou bureau.
- Une **salle de bain complète avec douche**, paravent et mobilier moderne.
- Un **garde-manger sous l'escalier**, parfait pour le rangement ou pour l'adapter à d'autres usages.
**Premier étage :**
- Trois **chambres meublées**, toutes avec lits, armoires et meubles prêts pour votre confort.
- Une deuxième **salle de bain complète avec baignoire**, idéale pour des moments de détente.
#### **QUALITÉ ET CONFORT**
🌡 **Chauffage au fioul** avec radiateurs dans toutes les pièces, pour maintenir le confort pendant les mois les plus froids.
🌞 **Fenêtres coulissantes en aluminium**, qui apportent luminosité et bonne isolation.
🪵 **Parquet au premier étage** et planchers de céramique au rez-de-chaussée, alliant élégance et fonctionnalité.
🔑 Condition impeccable : **prêt à emménager** sans avoir besoin de rénovations.
**Le patio** est un coin parfait pour profiter du plein air, avec un espace pour les plantes, une aire de repos ou même un petit jardin. Les possibilités sont infinies !
#### **EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ**
Située dans une rue calme et centrale de Sahagún, cette maison vous place à seulement quelques minutes à pied de tous les services essentiels :
✅ Centre de santé, écoles, instituts et parcs.
✅ Supermarchés, banques et magasins.
✅ Bars et restaurants où vous pourrez déguster une cuisine locale.
**Sahagún** est une commune chargée d'histoire et de vie, reconnue comme le centre du Camino de Santiago, attirant quotidiennement des centaines de pèlerins. De plus, son riche patrimoine monumental comprend des joyaux tels que :
- L'**Église de San Lorenzo** et l'**Église de San Tirso**, icônes du style mudéjar.
- Le **Sanctuaire du Pèlerin** et les ruines du **Monastère Royal de San Benito**, tous déclarés Biens d'Intérêt Culturel.
Grâce à ses liaisons routières et ferroviaires, vous serez bien relié à León, Valladolid, Madrid et d'autres villes importantes.
#### **POURQUOI CETTE MAISON ?**
- Parfait pour les **familles** à la recherche d'une maison confortable et fonctionnelle.
- Idéal comme **résidence secondaire** pour des escapades ou des vacances dans un environnement calme.
- Une opportunité d'investissement pour la transformer en **maison rurale ou auberge**, profitant du flux constant de visiteurs et de pèlerins.
**Ne manquez pas cette opportunité !** Pour seulement **65 000 €**, cette maison est l'équilibre parfait entre qualité, confort et emplacement.
📞 **Appelez María Jesús de Miguel maintenant : 626 721 999**
Faites une visite et découvrez la maison de vos rêves au cœur de Sahagún.