Gîte 4 chambres de 210 m² à Roda de Bara (43883)

VENTE D'UNE VILLA INDIVIDUELLE RÉNOVÉE DE 4 ÉTAGES + 5 CHAMBRES + 4 SALLES DE BAIN + GARAGE + DÉBARRAS + 2 GRANDS PATIOS + PORCHE + BARBECUE + PISCINE AMOVIBLE À 280 MÈTRES DE LA PLAGE À RODA DE BARA PLAYA.

Spectaculaire villa indépendante rénovée à vendre dans l'emplacement prestigieux de Roda de Bará playa. Cette propriété exclusive offre une combinaison parfaite de confort et de tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent une maison de rêve dans un cadre privilégié.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
SITUATION : Connue pour sa sécurité, son intimité et son environnement naturel et située à quelques mètres de la plage, de la place Sant Jaume et à côté du célèbre Roc de Sant Gaieta, cette maison jouit à la fois de la proximité de tous les services nécessaires, puisque vous accéderez rapidement aux restaurants, supermarchés, etc. en vous promenant, et d'un environnement naturel de toute beauté.

SURFACE : La villa dispose d'un généreux terrain de 307m², avec une construction de 210m² distribuée en 4 étages avec son porche, patio, terrasse, garage, débarras, grenier + salle de bain de 27m² comme bâtiment auxiliaire, galerie + piscine amovible.

DISTRIBUTION :
REZ-DE-CHAUSSÉE : Accès à la propriété par un couloir extérieur menant à la grande terrasse avant où se trouve un porche couvert avec barbecue intégré et nous trouvons le hall d'entrée qui mène au couloir permettant l'accès intérieur au demi-sous-sol et au premier étage. Le hall d'entrée mène au couloir qui donne accès au demi sous-sol et au premier étage :
-une galerie couverte
-un grand et lumineux salon/salle à manger de 44m² avec cheminée à bois donnant sur le patio arrière avec zone de détente et piscine amovible et une salle à manger séparée surélevée de 2 marches.
-Cuisine originale et lumineuse entièrement équipée et rénovée avec des finitions de haute qualité.
-toilettes de courtoisie

PREMIER ETAGE : 4 chambres + 2 salles de bains + terrasse :
-2 chambres doubles extérieures partageant la terrasse, toutes deux avec des armoires encastrées, et avec leurs salles de bains complètes et rénovées, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. La terrasse donne sur le bâtiment avant mais est bien ventilée et éloignée.
-1 chambre individuelle extérieure
-1 bureau extérieur avec armoire encastrée

PREMIER ETAGE :
-Un grenier lumineux comme bâtiment auxiliaire de 24.5m² qui est utilisé comme 5ème chambre.
-Une salle de bain entièrement rénovée avec douche de 2,5m².

ÉTAGE EN DEMI-SOUS-SOL :
-Garage pour une voiture accessible par une entrée différente avec les deux portes électriques, bien qu'à l'avant de la maison il y ait suffisamment de place pour garer d'autres véhicules à l'extérieur.
-Pièce de rangement
-Espace de rangement
EXTRAS : Nouvelle climatisation centrale par conduits, chauffage au gaz propane par radiateurs, système d'alarme, fenêtres à double vitrage avec volets et grilles au rez-de-chaussée, finitions de haute qualité dans toute la maison, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, 2 chauffe-eau électriques, armoires encastrées. La propriété a été récemment rénovée avec un nouveau parquet, de nouvelles portes, toutes les salles de bains et la cuisine.

EXTERIEUR : La cour donnant sur trois côtés est soigneusement décorée avec des plantes et des arbres fruitiers. Le patio avant a la construction auxiliaire du porche couvert qui a le barbecue avec un barbecue, la lumière et l'espace pour profiter. Le patio arrière mène à une autre zone de détente avec des meubles d'extérieur et la piscine amovible, idéale pour profiter du beau temps et se détendre en toute intimité.Cette villa est parfaite pour les familles qui recherchent un environnement sûr et paisible, mais avec tout le confort et le luxe d'une maison moderne. L'emplacement offre un style de vie unique, avec un accès direct à la plage, la route nationale 340 pour se déplacer dans la région et a également une ligne de bus à 300m² reliant à d'autres villes et la gare de Comarruga à 4,5 km. La maison se trouve à 63 km de l'aéroport de Barcelone El Prat et bénéficie d'un accès facile aux routes AP-7 et C-32.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison prête à être emménagée dans l'un des quartiers les plus exclusifs et demandez le mot de passe de la visite virtuelle et toutes les informations détaillées.

Contactez-moi dès aujourd'hui : christina.vladika@iadespana.es !