Maison de ville 4 chambres de 160 m² à Montesa (46692)

MAISON DE 265 M2 CONSTRUITE DISTRIBUÉE EN 2 ÉTAGES. LE REZ DE CHAUSSÉE SE COMPOSE D'UNE ENTRÉE + SALON + SALLE À MANGER + CUISINE + SALLE DE BAIN + 3 CHAMBRES + GRAND PATIO ACCESSIBLE EN VOITURE + ZONE DE STOCKAGE. LE PREMIER ÉTAGE SE COMPOSE D'UN GRENIER ET D'UNE GRANDE TERRASSE.

Maison construite en 1950 et rénovée dans les années 70. Située dans la rue d'accès au château de Montesa (Valencia), une zone très calme en raison du peu de trafic qui circule dans cette partie de la ville. La plupart des pièces de la maison reçoivent beaucoup de lumière, grâce à son grand patio intérieur. Bien qu'elle ait besoin d'une rénovation, elle peut être habitée en modernisant la cuisine, la salle de bains et en changeant l'installation électrique.

Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée de taille moyenne qui donne accès à plusieurs pièces de la maison. Des deux côtés, il y a deux pièces avec des fenêtres donnant sur la rue. Celle de droite a une plus grande surface (10,69 m2), contrairement à celle de gauche qui, en raison de sa taille (7,14 m2), conviendrait parfaitement comme bureau.

Après le hall d'entrée et les deux chambres, on trouve le salon de taille moyenne, d'où l'on accède aux autres pièces de la maison et à l'escalier menant au premier étage. À côté du salon se trouve la salle à manger, qui dispose d'une cheminée et d'un accès au grand patio intérieur. D'un côté de cette pièce, un court couloir mène à la cuisine, à la salle de bains et à la chambre principale, la plus grande de la maison. La cuisine et la salle de bains ont besoin d'être rénovées ou au moins d'être remises au goût du jour.

À l'exception des deux chambres situées à l'entrée de la maison, le reste des pièces reçoit beaucoup de lumière directe tout au long de la journée grâce au patio intérieur. La cour a une superficie de 60 m2 et est reliée à la rue par un court couloir sur le côté de la maison, auquel on peut accéder directement en voiture. Au fond de la cour se trouve un espace couvert, qui peut être utilisé comme débarras, comme c'est le cas actuellement, mais qui pourrait aussi être transformé en garage ou simplement démolir le toit pour étendre la surface de la cour et installer une petite piscine et un barbecue pour profiter de l'extérieur avec la famille et les amis. Une partie de cette zone couverte pourrait être ajoutée à la chambre principale pour devenir une salle de bains en-suite et la maison aurait alors 2 salles de bains.

Au premier étage, il y a une grande pièce avec un toit en pente qui a une surface importante (66,50 m2) qui peut être utilisée à différentes fins : d'un espace de loisirs pour profiter du temps libre et des passe-temps, à un cinéma privé pour regarder des films sur un grand écran avec son surround ou il peut également être utilisé comme un espace de travail. Bien que la toiture soit bien conservée, elle est d'origine.

Depuis le grenier, on accède à l'une des parties les plus impressionnantes de la maison : sa terrasse, d'où l'on jouit d'une vue magnifique sur la campagne environnante et sur le château de Montesa.

SURFACES :
Hall d'entrée : 6,50 m2
Salon : 23,80 m2
Salle à manger : 15,75 m2
Cuisine : 5,78 m2
Salle de bain : 5,10 m2
Patio : 60,71 m2
Chambre 1 : 10,69 m2
Chambre 2 : 7,14 m2
Chambre 3 : 14,75 m2
Pièce de rangement cour : 59,34 m2
Grenier : 66,50 m2
Terrasse : 123,65 m2

CARACTERISTIQUES : - Située dans la rue d'accès au château du village - Cour intérieure - Grenier - Terrasse - Cheminée dans la salle à manger - Garage - 3 chambres.

Visite virtuelle disponible. Si vous souhaitez plus d'informations, laissez-nous vos coordonnées.

NOS HONORAIRES SONT À LA CHARGE DU VENDEUR - LES TAXES ET FRAIS (ITP + NOTAIRE + GREFFE) NE SONT PAS COMPRIS DANS LE PRIX DE VENTE.

REMARQUE : LES IMAGES ONT ÉTÉ PRISES AVEC UN OBJECTIF GRAND ANGLE AFIN DE MONTRER LE PLUS POSSIBLE LES PIÈCES, BIEN QU'ELLES PUISSENT PARAÎTRE PLUS GRANDES QUE LEUR TAILLE RÉELLE.

Montesa, commune située au sud de la province de Valence, à proximité des provinces d'Alicante et d'Albacete, fait partie de la région de La Costera. Elle a une superficie de 48 kilomètres carrés et compte un peu plus de 1 000 habitants.

Elle est bien desservie par la route et le train. La commune est traversée par l'autoroute A-35, qui mène à Valence, Alicante, Albacete et Madrid. L'autoroute A-7, toute proche, mène au nord du pays (Castellón, Tarragone, Barcelone, etc.) et au sud (Alicante, Murcie, Almería, etc.). En ce qui concerne le train, vous pouvez prendre un train de banlieue pour Valence toutes les 30 minutes (ligne C-2).

À proximité de Montesa se trouvent les villes de Canals et de Xàtiva, qui disposent d'un grand nombre et d'une grande variété de magasins et de restaurants. La plage la plus proche, Gandía, se trouve à 60 km. Dénia, à 90 km, est reliée par bateau aux îles Baléares d'Ibiza et de Formentera. Valence, la capitale de la province, se trouve à 70 km.

En ce qui concerne les sports que l'on peut pratiquer dans la région, il existe un grand nombre de chemins et de sentiers pour la randonnée ou le VTT, ainsi que des sites d'escalade.

Elle possède plusieurs bâtiments historiques, comme son célèbre château, détruit par le tremblement de terre de 1748. Son église paroissiale, construite entre 1693 et 1702. L'ermitage de Santa Cruz, construit au XVIe siècle. L'ermitage du Calvario, construit au XVIIIe siècle. L'ermitage de San Sebastián, datant de 1558. Et le couvent de San Vicente de Paúl, qui a été habité jusqu'en 1980.

Les fêtes patronales sont le feu de San Sebastián (dédié au saint patron de la ville) qui a lieu en janvier, les fêtes patronales (avec des activités religieuses et festives) qui ont lieu à la fin du mois d'août et les fêtes des Maures et des Chrétiens, une tradition bien ancrée dans la ville, avec quatre groupes chrétiens et cinq groupes maures, qui ont lieu au mois d'octobre et qui durent une semaine.