Châlet 4 chambres de 189 m² à Marbella (29603)

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN REAL PANORAMA, MARBELLA!

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más tranquilas y codiciadas de Marbella. Se trata de una parcela en esquina de 662m² que incluye una casa independiente de 189 m² construida en 1985 y parcialmente renovada, ofreciendo un enorme potencial ya sea para reforma o nueva construcción.

Situada en zona Este de Marbella, en la exclusiva zona residencial El Real Panorama, a pocos pasos de La Finca de Marbella. A solo 10 minutos a pie de la playa y a 5 minutos en coche del centro de Marbella. Con vistas espectaculares a la montaña "La Concha".

Características de la Propiedad:

Distribución actual:
•- Hall de entrada con acceso a un amplio pasillo.
•- Salón-comedor con techos altos y acceso directo a un gran porche/terraza cubierta con vistas al jardín.
•- Cocina independiente
• - Porche cerrado con acceso desde cocina y salida al jardín.
•- Dormitorios: 3 en la vivienda principal (Uno con vestidor, baño en suite y acceso a una terraza privada, y 2 con armarios empotrados y baño compartido
•- Apartamento independiente en planta semi sótano con 1 habitación, salón-comedor con cocina abierta y baño con ducha, con acceso directo al jardín.
•- Garaje en la planta baja.

Exteriores y extras:
•- Gran jardín con posibilidad de construir piscina.

Potencial Urbanístico:
Si bien la casa necesita reformas, las normativas urbanísticas permiten la construcción de una villa de dos plantas más sótano, con una edificabilidad del 0.35 m/m² y una ocupación máxima del 30% (PGOU-86 de Marbella).

Esta propiedad es ideal tanto para inversores como para quienes buscan un proyecto de renovación en una ubicación privilegiada.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctenos para más información o visita.