Maison 4 chambres de 209 m² à Les Roquetes (08812)

Idéal pour investisseurs. 2 propriétés à vendre ensemble. Maison avec droit de construire un étage supplémentaire et terrain urbain pour construction.

Maison au centre de Roquetes (Sant Pere de Ribes) avec 209 m² de surface construite. Elle dispose de 3 chambres doubles, 1 grande salle de bain avec douche et 1 toilette.

**Distribution :**
- **Rez-de-chaussée :** Hall d'entrée et un immense garage pouvant accueillir 3 véhicules, avec amplement d'espace supplémentaire pour le stockage. Il y a aussi un débarras avec un plafond haut. Comprend une citerne d'une capacité de 10 000 litres d'eau et un réservoir souterrain d'une capacité allant jusqu'à 15 000 litres.
- **Premier étage :** Hall, salon-salle à manger avec accès à un balcon, cuisine avec buanderie, et 2 chambres. Il y a également une porte menant à une terrasse.
- **Deuxième étage :** Chambre double avec toilette, une pièce auxiliaire, une buanderie, et une très grande terrasse avec droits de construction (permettant la construction d'un étage supplémentaire).

La maison est équipée de la climatisation et du chauffage par radiateurs. Fenêtres en aluminium à double vitrage.

Une caractéristique clé de cette vente est que la propriété est vendue conjointement avec un terrain urbain adjacent de près de 100 m², accessible depuis le rez-de-chaussée. Il s'agit donc de deux propriétés avec des actes indépendants. Pour ceux qui sont intéressés, la maison pourrait avoir un jardin sur ce second terrain, et pour les INVESTISSEURS, il y a un potentiel pour agrandir la maison en hauteur et, surtout, pour construire un immeuble résidentiel sur le terrain urbain.

Pour plus d'informations et visites : +34 634 03 82 00.