Gîte 4 chambres de 266 m² à La Barquera (43883)

Vente de Villa Individuelle avec Vue sur la Mer à 400 Mètres de la Plage dans l'Urbanisation La Barquera de Roda de Berà

Une Opportunité Unique ! À vendre, spectaculaire villa individuelle dans la prestigieuse urbanisation de La Barquera. Cette propriété exclusive offre une combinaison parfaite de luxe, de confort et de tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent une maison de rêve dans un cadre privilégié.

Caractéristiques Principales :

Emplacement : La Barquera est une urbanisation connue pour sa sécurité, sa confidentialité et ses environnements naturels. Profitez de la proximité de tous les services nécessaires, tout en conservant la paix et la sérénité offertes par son environnement, bien que ces services ne soient pas disponibles dans l'urbanisation elle-même. Vous pourrez rejoindre les restaurants, supermarchés, etc., à pied. Vivre en bord de mer est encore possible dans une zone complètement tranquille.

Superficie :
La villa dispose d'une généreuse parcelle de 700 m², avec une construction de 266 m² répartis sur deux étages avec des porches et des terrasses + un garage + 2 bâtiments auxiliaires extérieurs + une piscine de 44 mètres carrés.

Distribution :

Rez-de-chaussée : En entrant dans la maison, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec un accès intérieur au garage et une salle de bain complète avec douche et placards intégrés. Un spacieux salon-salle à manger avec cheminée et accès aux porches avant et latéraux donnant sur le jardin, la piscine ou la zone de barbecue. Depuis le salon-salle à manger, vous accédez également à une cuisine office entièrement équipée et meublée, avec une sortie directe sur le porche. Enfin, à cet étage, il y a une chambre de presque 12 mètres carrés.
Premier Étage : Trois chambres doubles, toutes avec des placards intégrés sur mesure, et une salle de bain complète avec douche et baignoire. Terrasse avec vue panoramique sur l'environnement naturel de l'urbanisation et sur la mer, à l'avant comme à l'arrière.
Extras : Garage pour une voiture, avec de l'espace à l'avant de la maison pour une autre, et en tant que dernière maison de la rue, il est toujours très facile de garer d'autres véhicules à l'extérieur. Chauffage et climatisation centrale par conduits, système d'alarme, fenêtres à double vitrage avec certains volets électriques, finitions de haute qualité dans toute la maison, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La propriété dispose également d'un système de collecte des eaux pluviales pour répondre aux besoins du jardin.

Extérieur : Le jardin, soigneusement conçu, dispose de zones vertes, d'arbres fruitiers et d'un vaste espace de loisirs. La piscine privée au chlore est idéale pour profiter du beau temps et se détendre en toute intimité.

Cette villa est parfaite pour les familles recherchant un environnement sûr et tranquille, tout en bénéficiant de toutes les commodités et luxes d'une maison moderne. L'urbanisation de La Barquera offre un style de vie unique, avec un accès direct à la plage, à la nationale 340 pour se déplacer dans la région, ainsi qu'un bus qui relie Comarruga et sa gare, en plus d'autres localités. Profiter du son des vagues de la mer est sans doute un luxe qui est désormais disponible.

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